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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet alles, was das Herz von Naturliebhabern und Ruhesuchenden begehrt. Das Erdgeschoss umfasst ca. 87 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnräume. Für wohlige Wärme sorgt die 2019 installierte Gas-Zentralheizung sowie der Kamin im Wohnzimmer. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sorgt für ausreichend Platz und Staumöglichkeiten. Im Dachgeschoss befindet sich Ausbaupotenzial zur weiteren Wohnfläche für zwei weitere großzügige Zimmer. Somit wird das Haus auch besonders für Familien mit Kindern interessant.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Gubkow ist ein beschauliches Dorf im nordischen Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur historischen Gemeinde Sanitz - etwa 17 km östlich von Rostock gelegen. Eingebettet in eine sanft hügelige, landwirtschaftlich geprägte Landschaft, empfängt Gubkow seine Bewohner mit ländlicher Ruhe und dörflichem Charme. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Sanitz zur A20 den Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Die nahe Bundesstraße B 110, die durch Sanitz verläuft, stellt eine schnelle Verbindung zu Rostock und Demmin sicher. In Sanitz selbst gibt es alle wesentlichen Bildungseinrichtungen, eine Grundschule, eine Regionalschule sowie ein Gymnasium, die in wenigen Minuten mit dem Schulbus zu erreichen sind. Auch einen Kindergarten, medizinische Versorgungseinrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Stadtkern von Sanitz wieder. Durch die gute Anbindung zur Autobahn und Sanitz ist Gubkow sowohl für Pendler als auch für Familien sehr attraktiv.
Kindergarten 4,80 km | Grundschule 4,10 km | Realschule 7,30 km | Gymnasium 4,60 km | Autobahn 7 km
18190 Sanitz / Gubkow, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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