Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist mit seinen rund 211.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und somit auch der größte Wirtschaftsstandort der Region. Geprägt wird die Hansestadt durch seine Lage am Meer, seinen Hafen, durch das historische Flair in der Altstadt sowie durch seine Universität. Das hier zum Verkauf stehende Stadthaus befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage in der Rostocker Steintor-Vorstadt im sehr beliebten Bahnhofsviertel. Der Standort verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Per pedes bequem zu erreichende Nahverkehrsanbindungen, wie z. B. Bus- und Straßenbahnhaltestellen, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Den Hauptbahnhof erreicht man vom Objekt aus fußläufig in nur etwa 4 Minuten. Dieser Stadtteil ist heute vor allem durch die Attraktivität der Ruhe, der Weitläufigkeit, dem Grün und der Lage zur Stadt sehr beliebt. Durch die zentrale Lage in der beliebten Hansestadt sind auch die Bundesautobahnen A 19 und A 20 ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Kinos, Friseure, Schulen und Kindertagesstätten finden sich in der direkten Umgebung wieder. In der historischen Stadtmitte erwarten Sie weiter die belebte Einkaufsmeile „Kröpeliner Straße“ und das Hauptgebäude der Rostocker Universität, dem gegenwärtig größten Arbeitgeber der Stadt. Der Stadthafen am Ufer der Warnow lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche kulturelle Angebote und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung lassen hier in der Hansestadt keine Langeweile aufkommen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein Stadthaus, das moderne Architektur, Funktionalität und urbanes Lebensgefühl verbindet. Dieses 2012 erbaute Schmuckstück besticht mit ca. 167 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 4 Wohnräume und drei Ebenen, zzgl. eines durchdacht gestalteten Untergeschosses. Im Erdgeschoss eröffnet sich das Herzstück des Hauses: der lichtdurchflutete Wohnbereich. Bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum ca. 8 m² großen Innenhof - ein kleiner Austritt auf dieser Etage. Die Fußbodenheizung sorgt auf allen Ebenen für angenehme Wärme. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einer kleinen Ankleide sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Highlight dieser Etage ist das komfortable Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und großzügiger Badewanne. Das Staffelgeschoss bietet mit seinem Atelier-Charakter Raum für Kreativität und konzentriertes Arbeiten. Die angrenzende Nordwest-Terrasse ist ein Ort für Sonnenuntergänge und entspannte Sommerabende. Dank moderner Ausstattung, wie einer effizienten Fernwärmeheizung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung, 3-fach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung verbindet dieses Stadthaus urbanen Komfort mit einer Oase der Ruhe.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
- modernes Stadthaus
- Baujahr 2011
- Massivbauweise
- Gesamtwohn- und Nutzfläche ca. 167 m²
- 4 Zimmer zzgl. HWR
- geräumiger Wohn- und Essbereich
- Atelier mit Zugang zur Dachterrasse
- integrierte Garage
- Grundstück 148 m²
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- zentrale Wohnlage im Bahnhofsviertel
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hier können Sie unverbindlich und kostenlos Ihre Immobilie bewerten lassen:
Werden Sie Tippgeber bei uns.
Für Ihre ausführliche Kontaktanfrage nutzen Sie bitte unser > Kontaktformular.
Für Ihren Rückrufwunsch, einfach ausfüllen und absenden. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!
SCHUMACHER-IMMOBILIEN | Ribnitz-Damgarten & Graal Müritz | Cookieeinstellungen
