Gemütliches Häuschen mit Raum für individuelle Ideen

Beschreibung

Dieses Haus entwickelte sich seit 1995 aus einem Ferienbungalow zu einem kleinen gemütlichen Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Hier sind ein großer Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, das Familienbadezimmer, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC zu finden. An das Wohnzimmer grenzt eine südlich ausgerichtete Veranda, die auch beheizt wird. An der Nordseite des Hauses befindet sich eine weitere Veranda, die ebenfalls einen Zugang zum Hof besitzt. Da das Haus zwei Spitzdächer hat, sind auch zwei Dachböden vorhanden. Der eine Dachboden ist über eine Treppe direkt vom Wohnbereich zu erreichen und ist als großes Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse ausgebaut. Der andere Dachboden ist über eine klappbare Dachbodentreppe vom Flur aus erreichbar, hier beträgt die Deckenhöhe ca. 2 m. Das Grundstück wurde praktisch angelegt und ist mit einer wunderschönen Buchenhecke umsäumt . Alter Baumbestand sorgt für schattige Plätzchen und sorgt für eine ertragreiche Ernte an Obst. Der Garten punktet mit liebevoll gestalteten Details. Ein Gewächshaus, eine Garage (die ein kleines Wohnmobil beherbergen kann) und Stellflächen für PKWs sind vorhanden. Wer handwerklich geschickt ist und seine kreativen Wohnideen umsetzen möchte, hat hier beste Voraussetzungen sich ein kleines, grünes Paradies in Ostseenähe selbst zu gestalten.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

• freistehendes Einfamilienhaus
• Baujahr 1995
• Wohnfläche ca. 130 m²
• Grundstück 733 m²
• 6 Zimmer
• Familienbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
• 1 Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• 2 beheizte Veranden (westliche und südliche Ausrichtung)
• Garage mit Zugang Haus
• Stellplatz auf dem Grundstück
• Garage/Carport für ein kleines Wohnmobil
• Gewächshaus, Schuppen
• Gas-Zentralheizung
• Modernisierungsbedarf

Sonstiges

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.