Reserviert!!! Einfamilienhaus mit Raum für Ihre Ideen in Damgarten!

18311 Ribnitz-Damgarten / Damgarten, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kindergarten 140 m | Grundschule 230 m | Gymnasium 320 m | Fernbahnhof 920 m | Bus 490 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 15.400 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier im Ortsteil Damgarten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte und Apotheken sind per pedes gut zu erreichen. In der Ribnitzer Innenstadt finden sich noch individuell geführte Privatläden, die eine Kleinstadtatmosphäre vermitteln und zum Stadtbummel einladen. Naturliebhaber und Ruhesuchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft begeistert sein. Ribnitz-Damgarten ist als Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre Badestrände an der Ostseeküste auszeichnet. Urige Fischerdörfer der Region sind auch auf der Boddenseite mit dem Fahrrad gut zu erkunden. Den Bahnhof Ost erreicht man vom Objekt aus mit dem Rad in etwa 7 Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw in etwa 30 bis 40 Minuten.

Grundrisse

Reserviert!!! Einfamilienhaus mit Raum für Ihre Ideen in Damgarten! - Grundriss ErdgeschossReserviert!!! Einfamilienhaus mit Raum für Ihre Ideen in Damgarten! - Grundriss Dachgeschoss

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Kaufpreis
    195.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stück ca.
    578 m²
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Ribnitz-Damgarten)
    18311 Ribnitz-Damgarten / Damgarten
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Gymnasium: 0,3 km
    Fernbahnhof: 0,9 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 0,2 km
  • Baujahr
    1938
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % Die Käuferprovision beträgt 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 113 m². Über den Windfang erreicht man den Flur im Erdgeschoss, von welchem man über eine Holztreppe Zugang zum Dachgeschoss hat. Weiter stehen auf dieser Etage zwei Wohnräume sowie die Küche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Wohnräume, sowie einen Abstellraum. Das Objekt wurde 1972 um einen Anbau erweitert. Hier befinden sich das Tageslichtbad, der Heizungsraum sowie ein Zimmer mit angrenzendem WC. Ein Pkw-Stellplatz steht in der Garage zur Verfügung. Das Grundstück mit einer Größe von 578 m² hat eine attraktive West-Ausrichtung.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1938
- Massivbauweise
- Anbau/Erweiterung 1971/1972
- ca. 113 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer (zzgl. Anbau)
- Gas-Zentralheizung
- Grundstück 578 m²
- Garage
- Glasfaserhausanschluss vorhanden
- Gesamtzustand: modernisierungsbedürftig

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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