Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt etwa 100 m², die sich in 6 Zimmer auf zwei Etagen aufteilt. Über den kleinen Eingangsbereich gelangt man sowohl in die separate Küche, den Keller wie auch in einen Abstellraum mit dem angrenzenden Wohnzimmer. Durch das gemütlich gestaltete Wohnzimmer gelangt man direkt in das lichtdurchflutete Schlafzimmer, welches genügend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Die Küche verfügt über einen Sitzbereich, von dem man einen schönen Blick auf das gepflegte, idyllische Grundstück mit der Scheune nebenan hat. Von der Küche aus gelangt man über einen schmalen Gang in das helle Tageslichtduschbad mit Wanne und Dusche. Ebenso gelangt man von der Küche direkt in das weitere Wohnzimmer und das angrenzende Gästezimmer, welche viel Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss, welches drei weitere Gästezimmer bietet. Über einen separaten Nebeneingang gelangt man in den Raum mit Heizungsanlage. Eine Besonderheit des Objektes ist das große, gepflegte Grundstück mit der ca. 260 m² großen Scheune mit Blick auf das Ackerland.
- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1952
- Massivbauweise
- 6 Zimmer
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstücksfläche 3.501 m²
- teilunterkellert
- Gesamtzustand sanierungsbedürftig
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Der Ort Kuhlrade liegt in einer typisch norddeutschen Flachebene von Weiden, Waldflächen und Ackerland. Kuhlrade, wie auch die anderen umliegenden Orte gehören als Ortsteil zur Stadt Marlow. Ribnitz-Damgarten erreichen Sie bequem in ca. 10 Autominuten. Ebenso bequem erreichen Sie die Ostseestrände der Region Fischland-Darß-Zingst in etwa 25 Minuten mit dem Auto. Ribnitz-Damgarten liegt direkt am Bodden und ist als Bernsteinstadt, aber auch als Tor zum Fischland-Darß-Zingst bekannt. Ribnitz-Damgarten ist ein sehr beliebter Wohn- und auch Ausflugsort für Jung und Alt. Die Stadt hat für fast jeden etwas zu bieten. Ob mit seiner Einkaufsstraße zum Bummeln, kulturell mit seinem Kloster oder aber zahlreichen sportlichen Möglichkeiten, wie z.B. dem Segeln auf dem Ribnitzer Bodden, seien nur einige genannt. In Zahlreichen Orten in der Nähe gibt es ein vielfältiges Angebot für Kinder und Erwachsene. Das Wohnhaus selbst steht verträumt ein wenig abgelegen der Hauptstraße im Randgebiet von Kuhlrade und bietet Ihnen eine absolute Privatsphäre in ruhiger Lage.
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