Reserviert!!! Neuwertiges Einfamilienhaus bei Ribnitz-Damgarten!

18337 Marlow / Bartelshagen I bei Ribnitz-Damgarten, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kindergarten 3,96 km | Grundschule 4,01 km | Gymnasium 8,11 km | Fernbahnhof 5,99 km | Bus 220 m 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Bartelshagen I gehört zur Gemeinde Marlow und liegt zwischen Ribnitz-Damgarten und Marlow. Etwa 5 Kilometer nördlich ist man in wenigen Minuten mit dem Pkw in Ribnitz-Damgarten angekommen, auch eine Busverbindung macht das Pendeln flexibel. Ribnitz-Damgarten, mit ca. 15.300 Einwohnern, verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr wird hier geboten. In der Innenstadt finden sich noch individuell geführte Privatläden, die eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre vermitteln. Die Stadt Marlow ist ca. 10 Kilometer von Bartelshagen I entfernt und ebenso bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bekannt ist Marlow durch den etwa 22 Hektar großen Vogelpark, der als Parklandschaft die Vogel- und Tierwelt aller Kontinente in weitläufigen Anlagen zeigt. Infrastrukturell hat die Grüne Stadt ebenso einiges zu bieten. Auch hier gibt es eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.

Grundrisse

Reserviert!!! Neuwertiges Einfamilienhaus bei Ribnitz-Damgarten! - Grundriss

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Kaufpreis
    365.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    125,27 m²
  • Grund­stück ca.
    743 m²
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Marlow)
    18337 Marlow / Bartelshagen I bei Ribnitz-Damgarten
  • Nutzfläche ca.
    137,01 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 4,0 km
    Gymnasium: 8,1 km
    Fernbahnhof: 6,0 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.11.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    53,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 53,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 als Niedrigenergiehaus errichtet. Das Haus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 137,01 m². Vom Flur und Eingangsbereich gelangt man direkt in den Mittelpunkt des Hauses. Der Wohnbereich ist geräumig gestaltet und beinhaltet das Raumangebot für einen integrierten Essbereich mit Platz für einen Esstisch. Offen gestaltet grenzt die Küche an den Wohn- und Essbereich an, mit hochwertigen Einbaumöbeln und Geräten. Zwei weitere Räume stehen zur Verfügung und könnten als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das zur Immobilie gehörende Grundstück weist eine Größe von 743 m² auf. Zur Aufbewahrung der Utensilien steht ein Gartengerätehaus zur Verfügung. An der Grundstücksgrenze sind Stellplätze für zwei Pkws angelegt.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Niedrigenergiehaus im Bungalowstil (KfW 55)
- Baujahr 2021
- 125,27 m² Wohnfläche
- moderner Grundriss
- 4 Zimmer
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung und Solarthermie
- 2 Pkw-Außenstellplätze am Objekt
- Grundstück 743 m², pflegeleicht angelegt
- Nähe zu Ribnitz-Damgarten

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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