fbpx

Einfamilienhaus mit viel Wohnraum in ruhiger Lage!

18314 Löbnitz / Redebas, Einfamilienhaus zum Kauf

Karte

Kindergarten 4,87 km | Grundschule 6,07 km | Fernbahnhof 3,30 km | Bus 3,02 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Die kleine Gemeinde Löbnitz besteht aus den Teilen Buchenhorst, Kindshagen, den Ortsteilen Löbnitz, Redebas sowie Saatel. Die Ortschaft Löbnitz liegt etwa acht Kilometer südlich von Barth, dem Tor zum Naturreservat
Fischland-Darß-Zingst im schönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die nahe gelegenen Kleinstadt Barth bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Baumarkt, Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken und Tankstellen. Weitere bekannte Städte in der näheren Umgebung sind die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten, sowie die Hansestädte Rostock und Stralsund. Direkt vor der Haustür liegen das idyllische Fischland-Darß, die Ostsee und derbekannte Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, ein Paradies für jeden Naturliebhaber, Wassersportler, Angler, oder Kranichbeobachter. Alle kommen hierauf ihre Kosten. Dies alles macht den kleinen Ort Löbnitz und insbesondere die Lage dieses traumhaften Grundstücks zu einem sehr besonderen und lebenswerten Wohnort.

Grundrisse

Einfamilienhaus mit viel Wohnraum in ruhiger Lage! - Grundriss ErdgeschossEinfamilienhaus mit viel Wohnraum in ruhiger Lage! - Grundriss Kellergeschoss

neu

Objektdaten

  • Kaufpreis
    195.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Grund­stück ca.
    1.302 m²
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Löbnitz)
    18314 Löbnitz / Redebas
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 6,1 km
    Fernbahnhof: 3,3 km
    Bus: 3,0 km
  • Baujahr
    1983
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Käufer­provision
    3 % Die Käuferprovision beträgt 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 216 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Die gesamte Kelleretage ist zu Wohnraum umgebaut worden. Sie verfügt über einen separaten Eingang und kann somit auch als separate Wohneinheit genutzt werden. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt: das Dach, die Bäderund die Fenster mit Rollläden, um einige zu benennen. Das gesamte Haus wirkt durch die großen Fenster und den modernen Grundriss sehr hell und freundlich und vermittelt so ein angenehmes Wohngefühl. Durch die im Erdgeschoss verbauten Rollläden kann man eine angenehme Wohnraumtemperatur erhalten, selbst im Sommer bei hohen Außentemperaturen ist es angenehm kühl. Die Heizungsanlage des Objekts befindet sich in einem Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss. Diese wurde im Jahr 2022 auf Erdgas umgerüstet.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Einfamilienhaus freistehend
- 2 Wohneinheiten
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 216 m²
- Zentralheizung (Gas)
- Grundstück 1.302 m²

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne!

Kontaktdaten

Immobilien wert ermitteln

Hier können Sie unverbindlich und kostenlos Ihre Immobilie bewerten lassen:

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Unsere Büros

Standort Graal-Müritz

Standort Ribnitz-Damgarten

Werden Sie Tippgeber bei uns.

Für Ihre ausführliche Kontaktanfrage nutzen Sie bitte unser > Kontaktformular.

Schnellkontakt

Für Ihren Rückrufwunsch, einfach ausfüllen und absenden. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!





    SCHUMACHER-IMMOBILIEN | Ribnitz-Damgarten & Graal Müritz