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Verkauft!!! Projekt zur Selbstverwirklichung in der Nähe von Sanitz

18196 Lieblingshof, Einfamilienhaus zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Lieblingshof ist Teil der Gemeinde Dummerstorf. Lieblingshof liegt, umgeben von Landschaftsschutzgebieten, zwischen der Stadt Tessin und der Gemeinde Sanitz, nahe der oberen Recknitz. Sanitz ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und bildet ein Grundzentrum für die Umgebung. Zusammen mit den zur Gemeinde zugehörigen Ortsteilen verfügt Sanitz über rund 6.000 Einwohner. Nur 15 Kilometer von der Hansestadt Rostock und etwa 12 Kilometer vom Anschluss an die Bundesautobahn A 19 von Berlin nach Rostock entfernt bildet Sanitz den Verkehrsknotenpunkt zu den Städten und Gemeinden in Vorpommern. Der Anschluss zur Bundesautobahn A 20 befindet sich ca. 5 Kilometer entfernt. Durch die Gemeinde führt die Bundesstraße 110 zwischen Rostock
und Demmin, der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke von Rostock nach Tessin und wird stündlich bedient. Infrastrukturell hat die Gemeinde alles zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Geldinstitute, Ärzte und Apotheken sind vom Objekt in etwa 10 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Sanitz ist Bundeswehrstandort und blickt auf eine mittlerweile lange militärische Tradition zurück. Gleichzeitig ist die Bundeswehr hier in der Gemeinde ein wesentlicher Teil des wirtschaftlichen und öffentlichen Lebens und einer der größten Arbeitgeber der Region. Für die Freizeitgestaltung bieten über 50 Vereine und Interessenverbände ungezählte Möglichkeiten. Direkt im Ort steht Ihnen eine Busverbindung sowie eine Kindertagesstätte zur Verfügung. Das Wohnhaus steht am Ende eines Stichweges inmitten der Natur.

Grundrisse

Verkauft!!! Projekt zur Selbstverwirklichung in der Nähe von Sanitz - Grundriss ErdgeschossVerkauft!!! Projekt zur Selbstverwirklichung in der Nähe von Sanitz - Grundriss Obergeschoss

Objektdaten

  • Kaufpreis
    165.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stück ca.
    1.402 m²
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    18196 Lieblingshof
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    1930
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,165% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Projekt zur Selbstverwirklichung in attraktiver und ruhiger Lage? Ein großes Grundstück mit unverbautem Blick ist Ihnen ebenfalls wichtig? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Verkauft wird ein Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1930 massiv erbaut wurde. Es verfügt über eine ebenerdig gestaltete Wohnfläche von rund 109 m², welche sich auf insgesamt
5 Zimmer aufteilt. Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit die Wohnfläche um ein Vielfaches zu erweitern. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie weitere Informationen nur auf schriftliche Anfrage erhalten.

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5% auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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David Radusch, SCHUMACHER-IMMOBILIEN

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