Verkauft!!! Einfamilienhaus mit Potenzial im beliebten Graal-Müritz

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 140 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Wohnräumen. Der voll unterkellerte Bereich bietet auf insgesamt ca. 109 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbybereich, und hält darüber hinaus Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum bereit. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem altersentsprechenden, sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund der soliden Bauweise eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung eigener Wohnideen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück umfasst eine Fläche von 755 m². Pkw-Stellplätze stehen sowohl im Bereich der Einfahrt als auch im nachträglich errichteten Carport mit elektrischem Rolltor in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

• Einfamilienhaus freistehend
• Baujahr ca. 1980 (Massivbauweise)
• Wohnfläche ca. 140 m²
• insgesamt 6 Zimmer
• Gesamtnutzfläche ca. 249 m²
• voll unterkellert
• Öl-Zentralheizung
• Endenergiebedarf 163,56 kWh/(m²·a)
• Grundstück 755 m²
• sanierungsbedürftiger Gesamtzustand

Sonstiges

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.