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Der kleine Ort Dändorf liegt am Eingang der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, nordwestlich der als Bernsteinstadt bekannten Stadt Ribnitz-Damgarten und ist ein Ortsteil des Ostseebades Dierhagen. Das Ostseebad wurde schon im 13. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt und teilt sich in sechs Ortsteile auf. Dändorf befindet sich im östlichen Teil von Dierhagen und grenzt direkt an den Saaler Bodden. Das Ortsbild Dändorfs zeichnet sich insbesondere durch die urigen und traditionsreichen Kapitänshäuser aus. Die kunstvoll geschnitzten und bunt bemalten Haustüren sind ein bekanntes Markenzeichen der gesamten Region. Bis zum Ortskern von Dierhagen sind es ca. 1 km, hier findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Weitere bekannte Ostseebäder auf dem Darß, wie z. B. Wustrow, Ahrenshoop, Prerow oder Zingst, sind sehr gut und schnell erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die geschichtsträchtige Architektur dieser Orte, welche die alte Seefahrttradition widerspiegelt. Entlang des Boddens führt ein Radwanderweg u. a. zu einem historischen Salzhafen. Der feinsandige Ostseestrand liegt nur ca. 4 Kilometer entfernt. Entlang der Ostseeküste führt einer der schönsten Radwege Deutschlands durch diese traumhafte Naturlandschaft.
Zwischen Bodden und Ostsee, etwas abseits vom Touristentrubel, in einer ruhigen und außergewöhnlich schönen Naturlandschaft steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ursprünglich stammt es aus den 1890er Jahren und war ehemals als Einfamilienhaus konzipiert. Das Haus erfuhr regelmäßige Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 113 m² groß und wurde 2015 komplett saniert. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 78 m² setzt sich aus zwei Räumen auf der unteren Ebene, sowie einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Zimmern und einem kleinen Bad unter der Dachschräge auf der oberen Etage zusammen. Das Grundstück ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Ein Nebengebäude und sechs Alu-Container dienen als Nebengelass. Bis zu fünf PKWs finden auf der gepflasterten Stellfläche seitlich am Haus Platz. Das Grundstück grenzt an der nördlichen Grundstücksgrenze ebenfalls an eine ruhige Nebenstraße. Zusätzlich zum Angebot erhalten Sie 703 m² Grünland in unmittelbarer Boddennähe dazu.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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