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Die Gemeinde Dettmannsdorf wird vom Amt Recknitz-Trebeltal verwaltet und liegt südöstlich der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten. Insgesamt 7 Ortsteile zählen etwa 1030 Einwohner. In Dettmannsdorf selbst gibt es ein Restaurant, einen Frischemarkt, eine Kindertagesstätte, eine Schule, eine Tankstelle sowie eine Hausarztpraxis. Die nächstgelegenen Orte Marlow und Bad Sülze sind mit dem Pkw in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hier findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglich Bedarf. Unter anderem gibt es dort weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Sparkassen, Friseure und auch eine Filiale der Post. Als ganz besonderes „Highlight“ gilt der Vogelpark Marlow. Unzählige Arten der gefiederten Freunde in allen Farben und Größen können dort bestaunt, gefüttert und auch angefasst werden. Nicht nur Vögel haben dort ein Zuhause gefunden, auch Alpakas, Affen und Emus warten darauf, besucht zu werden. In Dettmannsdorf steht eine Anbindung per Bus an den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung, welche regelmäßig bedient wird. Die Hansestadt Rostock ist über die Bundesstraße 110 in ca. 40 Autominuten zu erreichen.
Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1930 in einer massiven Bauweise errichtet und Ende der 1990er Jahre sowie 2001 teilweise modernisiert. Das Wohnhaus teilt sich in zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 179 m² auf. Die Hauptwohnung verfügt im Erd- und Dachgeschoss über insgesamt 6 Wohnräume, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie über ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einliegerwohnung mit 2 Wohnräumen, separater Küche, praktischem Windfang und modernisiertem Vollbad bietet z. B. ideale Voraussetzungen für das Mehrgenerationenwohnen. Das Grundstück mit einer Größe von 978 m² ist pflegeleicht angelegt. Ein Ende der 1990er Jahre ebenfalls in massiver Bauweise errichtetes Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über eine große Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und angrenzendem Heizungsraum sowie über einen separaten Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich hier eine dritte Wohneinheit, bestehend aus zwei Zimmern, einer separaten Küche mit Platz für einen Esstisch sowie aus einem Tageslichtwannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen nicht an.
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