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Verkauft!!! Solides Einfamilienhaus in Bützow – sofort bezugsfrei

18246 Bützow, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Wohndiele, einer Küche, einem großen Wohnzimmer und einem Gästebad. Das Obergeschoss ist in drei Zimmer und einem Familienbadezimmer aufgeteilt. Der Keller hat einen direkten Zugang zur Garage. Der Garten wird von einer großen, immergrünen Hecke umzäunt und lässt ausreichend viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und besitzt keine Treppe zum Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 1977
- Modernisierung 2015
- Massivbauweise
- 4 Zimmer
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstücksfläche 481 m²
- Terrasse mit S/O-Ausrichtung
- voll unterkellert
- Gesamtzustand: gepflegt
- sofort verfügbar

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Der Energieausweis liegt zum Zeitpunkt von Besichtigungen vor.

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,165 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Lage

Die Kleinstadt Bützow liegt im westlichen Teil des Landkreises Rostock im schönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Hier leben etwa 7.800 Einwohner, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Stadt vorfinden. Landschaftlich gesehen liegt Bützow in einer wunderschönen wald- und wassereichen Umgebung, mitten im Landesteil Mecklenburg. Rund um Bützow sind eine Vielzahl von Seen zu finden, die auch über Badestellen verfügen. Verkehrstechnisch ist Bützow gut angebunden. Bis zur Ostseeautobahn A20 (Rostock - Wismar - Lübeck) sind es weniger als 20 Minuten und bis zur Autobahn A19 (Rostock-Güstrow-Berlin) sind es etwa 25 Minuten mit dem Auto. Bützow liegt an der elektrifizierten Hauptbahnstrecke Bad Kleinen - Rostock und ist daher auch mit der Bahn sehr gut zu erreichen. So gelangt man auch schnell mit dem Regionalexpress in die Nachbarstädte Schwaan oder Güstrow.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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