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Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1974 in seinerzeit typischer Bauweise errichtet. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von etwa 118 m², verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt sechs Wohnräumen. Zusätzlich verfügt das Haus im Souterrain über eine Ausbaureserve von rund 48 m², die sich ideal für die Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung eignet. Diese könnte bequem über den giebelseitigen Nebeneingang erreicht werden. Das Haus wurde in den Jahren 1992 bis 1998 teilweise modernisiert. Zum Anwesen gehört weiter eine massiv errichtete Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt und Außenabstellraum. Das Grundstück mit einer Größe von insgesamt 989 m² ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine attraktive West-Ausrichtung.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Willkommen in Vorder Bollhagen, einem malerischen Ort, eingebettet zwischen der traditionsreichen Münsterstadt Bad Doberan und dem wunderschönen Seebad Heiligendamm. Nur 5 Kilometer von diesen beiden Orten entfernt, bietet Ihnen das Haus eine ideale Lage, die Ruhe und Idylle perfekt miteinander kombiniert. Die kurze Distanz zu Bad Doberan eröffnet Ihnen eine Vielfalt an EInkaufs-möglichkeiten von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Feinkostläden und Boutiquen. Der charmante Wochenmarkt in Bad Doberan lädt zudem zum Bummeln und Entdecken regionaler Köstlichkeiten ein. In nur wenigen Minuten erreichen Sie auch Heiligendamm, bekannt als die „weiße Stadt am Meer“, wo sich exklusive Boutiquen und Restaurants an der Ostseeküste reihen. Für größere Shoppingtouren ist die Hansestadt Rostock in nur 20 Autominuten entfernt und bietet in umfassendes Angebot an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Die Galopprennbahn und die Bäderbahn „Molli“ prägen Bad Doberans historische Tradition und touristischen Charme. Die ruhige und grüne Umgebung von Vorder-Bollhagen bietet nicht nur Entspannung, sondern auch die Möglichkeit, die atemberaubende Küste und die Natur Mecklenburgs dank gut ausgebauter Rad-
und Wanderwege in vollen Zügen zu genießen. Spaziergänge am Strand oder durch die umliegenden Felder und Wälder sind hier zu jederzeit möglich. Einfach eine perfekte Kombination aus Rückzugsort und Nähe zur Infrastruktur. Tauchen Sie ein in das idyllische Leben hier in Vorder-Bollhagen.
Kindergarten 2,27 km | Grundschule 2,98 km | Gymnasium 4,14 km | Fernbahnhof 2,07 km | Bus 1,04 km | Einkaufsmöglichkeiten 3,84 km
18209 Bad Doberan / Vorder Bollhagen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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