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Dieses großzügige Anwesen befindet sich in Altenpleen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Altenpleen liegt rund 14 Kilometer nordwestlich der Hansestadt Stralsund und etwa 16 Kilometer östlich von Barth. Diese Nähe ermöglicht es, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Infrastruktur und den kulturellen Angeboten einer größeren Stadt zu kombinieren. Stralsund bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Ort befinden sich kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren und Fachmärkte in Stralsund schnell erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen in den umliegenden Gemeinden.
Verkehrstechnisch ist Altenpleen gut angebunden. Die Bundesstraße B105 verbindet die Gemeinde direkt mit der Hansestadt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A20, wodurch auch Städte wie Rostock oder Greifswald bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbaner Infrastruktur, was Altenpleen zu einem idealen Ort für all jene macht, die ein großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Nur wenige Kilometer von der Hansestadt Stralsund entfernt liegt dieses idyllische Anwesen, das mit seiner großzügigen Fläche von ca. 75.738 m² ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Tierhalter und alle bietet, die das Leben im Grünen schätzen. Das rund 224 m² große Wohnhaus wurde zwischen 2003 und 2006 umfassend modernisiert und erweitert. Mit sieben Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung lässt es sich bei Bedarf problemlos in zwei unabhängige Wohneinheiten aufteilen. Das Grundstück begeistert mit einem beeindruckenden Weitblick über Wiesen und Weiden bis hin zum Preetzer Schloss. Der Hofbereich umfasst ein großes, in vielen Bereichen modernisiertes Stall- und Scheunengebäude mit mehreren Wirtschaftsräumen. Die Weideflächen bieten beste Voraussetzungen für die Haltung von Pferden, Gallowayrindern oder Alpakas.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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