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Diese im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz auf ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Jahr 2004 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem auch der Einbau einer Gasbrennwerttherme mit einem Schichtladespeicher. Der Eingangsbereich wirkt klar strukturiert, von hier aus ist das Badezimmer begehbar. Zur Ausstattung gehört eine Dusche sowie eine Badewanne, eine Handtuch- und Fußbodenheizung. Vom Flur aus sieht man die Wohnküche. Die vorhandenen Einbaumöbel und -geräte bieten Platz für alle Küchenutensilien, aber auch für einen Esstisch. Das Wohnzimmer kann mit einer Wohnlandschaft eingerichtet werden. Der vorhandene Kamin ist ein Speicherofen und spendet bis zu 12 Stunden Wärme. Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer mit einer Holztreppe in den Spitzboden. Ebenso befindet sich das Elternschlafzimmer auf dieser Etage. Im Kellergeschoss zeigt sich die Heizungsanlage und der Waschmaschinenanschluss. Im Jahr 2017 wurde der Anbau mit einer Garage und einem Carport fertiggestellt. Das Grundstück mit einer Größe von 484 m² beinhaltet die Grillkota. Ein weiteres Nebengelass kann zur Aufbewahrung von Gartengeräten genutzt werden.
- Doppelhaushälfte
- Baujahr 1950
- Sanierung 2004
- Massivbauweise
- Gasbrennwerttherme mit Schichtladespeicher
- Kaminspeicherofen
- teilunterkellert
- ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche
- 3 Zimmer zzgl. Spitzboden
- 484 m² Grundstücksfläche
- Grillkota vorhanden
- Garage und Carport vorhanden
- Gartengerätehaus als Nebengelass
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die vorpommersche Landstadt Tribsees ist eine Gemeinde mit ca. 2.670 Einwohnern im Süden des Landkreises Vorpommern-Rügen. Tribsees verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. So findet man hier Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und auch eine Gärtnerei wieder. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus-, Zahn- und Facharztpraxen sowie durch Apotheken abgesichert. Gastronomisch zeigt sich Tribsees mit kleinen Cafés, einem Restaurant und dem Gutshaus im nahe gelegenen Landsdorf. Blumengeschäfte, Friseure und Kosmetikstudios runden das Angebot in Tribsees ab. Auch in der Freizeit hält der Ort für die Einwohner einiges bereit. In den verschiedensten Vereinen, ob im Motorsport, bei der freiwilligen Feuerwehr, den Anglern, im Sportverein oder bei den Kleingärtnern, für Klein und Groß gibt es viel zu erleben. Durch das gut ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist auch die nächst größere Hansestadt Stralsund schnell zu erreichen. Die direkte Anbindung der Autobahn A20 ermöglicht kurze Fahrtzeiten mit dem Pkw nach Greifswald, Rostock und nach Stralsund.
Kindergarten 1,20 km | Grundschule 1,30 km | Realschule 1,30 km | Autobahn 1,21 km | Bus 3,71 km | Gaststätten 2,36 km
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