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Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Saal, einem idyllischen Ort an der südlichen Küste der Ostsee, direkt am Saaler Bodden. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe und entspannte Atmosphäre, ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Wassersportaktivitäten. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut. In Saal selbst befindet sich eine Kindertageseinrichtung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Saal liegt verkehrsgünstig zwischen Ribnitz-Damgarten (ca. 10 km) und Stralsund (ca. 40 km). Die B105 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Ostsee, umliegende Städte und den Fernverkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, Buslinien verbinden Saal mit den Nachbarorten. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Idyllische Wohnlagen, naturverbundene Umgebungen am Saaler Bodden sowie Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der Natur zeichnen Saal aus. Die Lage bietet zudem kurze Wege zu historischen Hansestädten und beliebten Ausflugszielen, wie dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft sowie zur Halbinsel Darß, eine der schönsten Küstengebiete Deutschlands. Innerhalb von etwa 30 bis 40 Autominuten erreicht man die beliebten Orte des Darß, wie z. B. Prerow, Zingst oder Born, die für ihre weiten Strände und charmanten Fischerdörfer bekannt sind. Ob Segeln, Angeln, Radfahren oder Wanderungen, hier lassen sich Alltag und Freizeit perfekt verbinden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus und werden Sie stolzer Besitzer dieser Immobilie und genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen und naturnahen Wohnlage hier in Saal!
Bei der zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte handelt es sich um ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, gelegen in ruhiger Wohnlage von Saal. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 714 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, die sich über das Erd-, Dach- sowie das Kellergeschoss verteilen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1997 teilweise modernisiert. Die Beheizung erfolgt derzeit über elektrische Nachtspeicheröfen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Nebengebäude sowie eine große Doppelgarage mit angrenzendem Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Werkstatt oder auch Lagermöglichkeiten bieten.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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