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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die - auch als Bernsteinstadt bekannte - Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 15.200 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier im Stadtteil Damgarten, in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte und Apotheken stehen in Ribnitz-Damgarten zur Verfügung. Der historische Stadtkern von Ribnitz-Damgarten, die Anlage rund um das Klarissenkloster, die imposante St. Marien Kirche am Marktplatz und das Deutsche Bernsteinmuseum bieten hier eine beeindruckende Kulturlandschaft. Naturliebhaber und Ruhesuchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft begeistert sein. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur traumhaften Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre langen und feinsandigen Badestrände und naturbelassenen Dünen an der Ostseeküste auszeichnet. Den Bahnhof Ost erreicht man vom Objekt aus mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw in etwa 40 Minuten.
Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 202 m², aufgeteilt auf zwei im Grundriss identische Wohneinheiten mit je ca. 101 m². Im Erdgeschoss verfügen die Wohneinheiten über eine separate Küche, über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie über ein Gäste-WC mit Tageslicht. Das Dachgeschoss verfügt jeweils über drei geräumige Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer und über modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Heizungsanlage des Objekts befindet sich in einem separaten Hausanschlussraum im Außenbereich und verfügt über separate Wärmemengenzähler je Wohneinheit. Das Doppelhaus wird derzeit nach WEG geteilt. Somit ist der Hausanschlussraum, einschließlich der Heizungsanlage, Gemeinschaftseigentum. Jeder Wohneinheit steht zudem ein kleiner Geräteschuppen für Gartengeräte zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
- Doppelhaushälfte
- Baujahr 2020
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 101 m²
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Teilung nach WEG
- moderne Ausstattung
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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