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Bad Sülze ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern mit rund 1.800 Einwohnern. Diese mecklenburgische Landstadt bildet ein Grundzentrum für Ihre Umgebung und ist darüber hinaus ein anerkannter Erholungsort. Bad Sülze wird vom Amt Recknitz-Trebeltal verwaltet und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kitas, Grund- und Regionalschule, Sparkasse, Bank und vieles mehr sind durch die zentrale Lage des Wohnhauses in der Stadt per pedes sehr gut zu erreichen. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen über die Autobahn A20 sowie die anliegenden Landstraßen L19 und L23 sind die Hansestädte Rostock, Greifswald und Stralsund, aber auch das Fischland-Darß-Zingst und die Insel Rügen schnell zu erreichen. Ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Landschaft von Recknitz und Trebel oder Wasserwanderausflüge laden zum Entspannen, Verweilen und zum Erkunden von Flora und Fauna ein.
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt genügend Raum für eine individuelle Gestaltung. Diese Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand und bietet durch die solide Bauweise eine hervorragende Basis, um sich Ihr Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wurde das Objekt zuletzt über einen Kaminofen im Wohnbereich, die im Erdgeschoss installierte Forsterheizung ist defekt. Das insgesamt 934 m² große Grundstück besticht durch seine ruhige Wohnlage. Im nördlichen Bereich besteht die Option des Erwerbs weiteren Grundstücks mit einer Größe von 472 m², auf dem sich eine massiv errichtete Garage mit Werkstatt, diverse Schuppen sowie ein Teil einer ehemaligen Scheune befinden.
Weitere Informationen und eine individuelle Beratung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3.200,00 € zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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