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Verkauft!!! Doppelhaushälfte mit 2 Ferienapartments in Prerow!!!

18375 Ostseebad Prerow, Doppelhaushälfte zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Das Ostseebad Prerow ist eine Gemeinde des Amtes Darß/Fischland mit Sitz in Born. Sie suchen schneeweiße Strände, unberührte Wälder und eine aktive und gesunde Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig. Prerow ist eine Mischung aus ungestümer Natur und modernem Tourismus. Gerade in den Sommermonaten strömen viele Touristen auf die Halbinsel, um einen der schönsten Flecken von Mecklenburg-Vorpommern kennen zu lernen. Prerow erreichen Sie mit dem Pkw sowie dem öffentlichen Busverkehr. Auch Schiffstouren mit dem berühmten Schaufelraddampfer bieten schöne Erlebnisse. Der Ort verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Schule und auch die Touristenattraktion „Darß Bahn“ hat hier eine Haltestelle im Örtchen. Das Ostseebad Prerow ist ideal dafür geeignet den Tourismus wirtschaftlich zu bedienen oder um Kapital anzulegen. Erfüllen sie sich noch heute den Traum vom eigenen Haus im wunderschönen Ostseebad Prerow.

Grundrisse

Verkauft!!! Doppelhaushälfte mit 2 Ferienapartments in Prerow!!! - GrundrissVerkauft!!! Doppelhaushälfte mit 2 Ferienapartments in Prerow!!! - Grundriss

Objektdaten

  • Kaufpreis
    560.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    490 m²
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    (Prerow)
    18375 Ostseebad Prerow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    1
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,165% des Kaufpreises Die Käuferprovision beträgt 4,165 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1993
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Doppel-haushälfte wurde ca. 1989 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt etwa 180 m², die sich im Erd- und Dachgeschoss auf 3 separate Einheiten aufteilen. Das Objekt ist vollständig möbliert und kann somit ohne weitere Investitionen zur Ferienvermietung genutzt werden. Der linke Bereich der Haushälfte besteht aus einer größeren Wohneinheit, die bis dato vom Eigentümer selbst bewohnt wurde. Im Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Windfang in den großzügigen Flur des Hauses, von welchem man Zugang zur offenen Küche hat. Weiter erreicht man das Tageslichtvollbad sowie den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Über eine Holztreppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses, in dem sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein separates Tageslichtduschbad befinden. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 1993 modernisiert. Für einen Teil des rückwärtigen Grundstücks besteht ein gerichtlich begründetes Nutzungsrecht des Nachbarn.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Baujahr ca. 1989
- Massivbauweise
- Modernisierung 1993
- 3 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche ca. 180 m²
- Grundstücksfläche 490 m²
- Öl-Heizung
- 4 Außenstellplätze
- gepflegter Gesamtzustand

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,165 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

„Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.“

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