Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 112 m². Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse mit attraktiver Süd-Ausrichtung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Ein praktischer Windfang mit Zugängen zum Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste-WC mit Fenster und Dusche und der Flur mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Wohnräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC zur Verfügung. Im Kellergeschoss mit separatem Außenzugang befinden sich zwei weitere Räume mit Platzangebot für z. B. Hobby oder Werkstatt sowie der Hausanschlussraum, in welchem die Fernwärmestation installiert ist. Pkw-Stellplätze befinden sich neben dem Hauseingang im Bereich der Einfahrt sowie im geräumigen Carport.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
- Doppelhaushälfte
- Baujahr 1998
- Wohnfläche ca. 122 m²
- 4 Zimmer
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Ausbaureserve im Dachboden
- voll unterkellert
- Carport und Außenstellplatz
- Grundstück 437 m², gepflegt und einfach angelegt
- gepflegter Objektzustand
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Endenergieverbrauch 85,8 kWh/(m²·a)
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Neubrandenburg ist mit rund 64.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im schönen Mecklenburg-Vorpommern und liegt zwischen der Ostsee und den Ballungsräumen von Rostock, Berlin und Stettin. Die geografische Lage der Stadt zeichnet sich weiter durch ihre Nähe zum Tollensesee sowie zu zahlreichen Naturschutzgebieten und weitläufigen Seenlandschaften aus. Die Doppelhaushälfte selbst liegt hier im südlichen Stadtgebiet im Wohngebiet "An der Landwehr". Die Kreisstadt verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten, Apotheken, Baumärkte und vieles mehr sind in der direkten Umgebung wiederzufinden. Auch eine medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser, Kliniken und diverse Allgemein- und Fachärzte am Standort gewährleistet. Neubrandenburg ist Oberzentrum eines ca. 400.000 Einwohner zählenden Einzugsgebiets und wirtschaftlich von mittelständischen Unternehmen verschiedener Branchen, wie beispielsweise dem Maschinenbau, der Lebensmittelindustrie und dem Dienstleistungssektor, geprägt. Sehr gute Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A19 und A20 sowie regelmäßige Zugverbindungen nach z. B. Rostock, Berlin und auch Greifswald machen diesen Standort attraktiv. Das Stadtgebiet wird über ein gut ausgebautes Straßen- und Busliniennetz miteinander verbunden. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Kreisstadt mit ihrer Veranstaltungs- und Kulturlandschaft vielfältige Möglichkeiten, Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Fitnessstudios, Sportstätten und -vereine. Umliegende Seen und Parks laden zum Spaziergehen ein.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Kindergarten 1,54 km | Grundschule 1,83 km | Gymnasium 3,52 km | Flughafen 9,12 km | Fernbahnhof 3,11 km | Einkaufsmöglichkeiten 580 m
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