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Verkauft!!! Doppelhaushälfte in zentraler Lage in der Grünen Stadt!

18337 Marlow, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr zentraler Lage in Marlow, nur etwa 300 Meter vom Marktplatz entfernt. Diese grundsolide Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Wohnräume auf einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 180 m², die sich über 4 Etagen aufteilen. Im Erdgeschoss des Wohnhauses, welches sich im Hochparterre befindet, stehen eine separate und im Jahr 2011 sanierte Küche sowie ein großzügiger und heller Wohnbereich zur Verfügung. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit Süd-Ausrichtung lädt vor allem in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen ein. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, welches über zwei geräumige Schlaf,- Kinder- oder Arbeitszimmer sowie über ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne verfügt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie ein kleines, innenliegendes Gäste-WC. Das Kellergeschoss mit Zugang zum Hof, Heizraum und angrenzendem Holzlager, praktischem HWR, Lager- und Abstellraum verfügt über eine Nutzfläche von rund 50 m² und komplettiert hier das Raumangebot im Inneren. Die im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtete Doppelgarage auf dem Hof hinter dem Wohnhaus mit angrenzendem Nebenraum und praktischem Tageslichtbad mit WC bietet ausreichend Platz für Hobby oder Werkstatt. Das 942 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Baujahr 1988
- Massivbauweise
- 5 Zimmer
- voll unterkellert
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 50 m² Nutzfläche (im KG)
- Grundstück 942 m²
- Gas-Zentralheizung (Stand 1997)
- Doppelgarage mit 52,83 m² Nutzfläche

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,165 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne!

Lage

Marlow ist eine der flächenmäßig größten Städte in Mecklenburg-Vorpommern und liegt westlich der Recknitz im Landkreis Vorpommern-Rügen. Das Flusstal der Recknitz ist als Naturschutzgebiet „Unteres Recknitztal“ ausgewiesen. Bis zur Ostsee, der beliebten Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst, sind es etwa 25 Kilometer. Rund 4.600 Einwohner wohnen in 26 Ortsteilen - das sind im Durchschnitt nur 33 Einwohner je km². Bekannt ist Marlow durch den etwa 22 Hektar großen Vogelpark, der als malerische Parklandschaft die Vogel- und Tierwelt aller Kontinente in weitläufigen und naturnah gestalteten Anlagen zeigt. Das idyllische Recknitztal bietet dem Ruhe-suchenden Erholung und Entspannung. Infrastrukturell hat die Grüne Stadt Marlow einiges zu bieten. So gibt es am Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte und Apotheke sind hier ansässig. In Marlow und den dazugehörigen Ortsteilen haben über 270 Unternehmen ihren Sitz, davon einige größere Unternehmen, aber auch viele kleinere Handwerksbetriebe. Die als Bernsteinstadt bekannte Stadt Ribnitz-Damgarten liegt rund 15 Kilometer entfernt, hier gibt es eine Bahnanbindung nach Rostock oder Stralsund. Bis zur Bundesautobahn A 20 sind es ca. 15 Kilometer in südliche Richtung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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