Wohnen zwischen Ribnitz-Damgarten und Barth!!!

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine große Doppelhaushälfte mit einem Baujahr von ca. 1900, die in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt rund 147 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtvollbad, eine Küche mit separatem Abstellraum sowie mehrere Wohn- und Schlafräume. Von hier aus gelangt man entweder über eine Raumspartreppe innerhalb des Hauses oder über eine Außentreppe in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei großzügig geschnittenen Räumen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtduschbad. Die letzte wesentliche Sanierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2007, als das Dach neu gedämmt und eingedeckt wurde. Die zweifach isolierten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1993. Seit 2015 erfolgt die Beheizung des Hauses überwiegend über effiziente Fernwärme (Biogas). Zusätzlich steht eine funktionsfähige Ölheizung aus dem Jahr 1997 zur Verfügung. Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.186 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot wird durch umfangreiches Nebengelass sowie Garagen abgerundet und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

• Baujahr ca. 1900
• Modernisierung fortlaufend
• insgesamt 6 Zimmer
• Bioenergie und Öl-Zentralheizung
• überdachte Terrasse
• Glasfaseranschluss vorhanden
• ca. 147 m² Wohnfläche
• 1.186 m² Grundstück
• 2 Garagen
• diverses massives Nebengelass
• modernisierungsbedürftiger Gesamtzustand
• ruhige, zentrale Wohnlage

Sonstiges

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.