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Die Kleinstadt Bützow liegt im westlichen Teil des Landkreises Rostock im schönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des Landes Bützow-Land, dem weitere 11 Gemeinden angehören. Hier leben etwa 8.200 Einwohner, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Stadt vorfinden. Verschiedene Ladengeschäfte des Einzelhandels und Gaststätten laden zum Bummeln im Zentrum von Bützow ein. Waren des täglichen Bedarfs sind in den verschiedensten Supermärkten der Stadt erhältlich. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Freie Schule, eine Regionalschule und ein Gymnasium machen den Standort Bützow auch für junge Familien sehr attraktiv. Landschaftlich gesehen liegt Bützow in einer wunderschönen wald- und wasserreichen Umgebung, mitten im Landesteil Mecklenburg. Rund um Bützow sind eine Vielzahl von Seen zu finden, die auch über Badestellen verfügen. Besonders beliebt bei Groß und Klein ist das nahe gelegene Freibad am Rühner See. Verkehrstechnisch ist Bützow recht gut angebunden. Bis zur Ostseeautobahn A20 (Rostock - Wismar - Lübeck) sind es weniger als 20 Minuten und bis zur Autobahn A19 (Rostock-Güstrow-Berlin) sind es etwa 25 Minuten mit dem Auto. Bützow liegt an der elektrifizierten Hauptbahnstrecke Bad Kleinen - Rostock und ist daher auch mit der Bahn sehr gut zu erreichen. So gelangt man auch schnell mit dem Regionalexpress in die Nachbarstädte Schwaan oder Güstrow. Die südlich gelegene Landstadt Sternberg ist ebenfalls in nur etwa 20 Minuten gut erreichbar. Das hier gelegene Archäologische Freilichtmuseum Groß Raden mit seinem kreisrunden Burgwall einer slawischen Siedlung des 9. Jahrhunderts ist nicht nur bei Einheimischen ein bekanntes Ausflugsziel.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1926 überzeugt durch ihren klassischen Charakter sowie eine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von rund 157 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Jahr 1991 wurde die Immobilie umfassend saniert. Die Immobilie wird beheizt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Fünf gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen nicht an.
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