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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Bad Sülze

18334 Bad Sülze, Doppelhaushälfte zum Kauf

Karte

Bus 380 m | Gaststätten 2,21 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Bad Sülze ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg Vorpommern. Diese mecklenburgische Landstadt bildet ein Grundzentrum für Ihre Umgebung und ist darüber hinaus ein anerkannter Erholungsort. Bad Sülze wird vom Amt Recknitz-Trebeltal verwaltet und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kitas, Grund und Regionalschule, Sparkasse, Bank und vieles mehr. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen über die Autobahn A20 sowie die anliegenden Landstraßen L19 und L23 sind die Hansestädte Rostock, Greifswald und Stralsund, aber auch das Fischland Darß-Zingst und die Insel Rügen schnell zu erreichen. Wirtschaftlich ist die Stadt von einigen mittelständischen Unternehmen geprägt, zudem ist Bad Sülze als ältestes Sol und Moorbad Norddeutschlands mit seiner Reha-Klinik eine moderne Kurmedizin. Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote, wie beispielsweise das in seiner Art einmalige Salzmuseum.

Grundrisse

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Bad Sülze - Grundriss EG

Objektdaten

  • Kaufpreis
    49.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    1.040 m²
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Bad Sülze (Gemarkung))
    18334 Bad Sülze
  • Etagen im Haus
    1
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Umgebung
    Bus: 0,4 km
    Gaststätten: 2,2 km
  • Baujahr
    1985
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Kein Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt im Randgebiet von Bad Sülze. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Stadtrandsiedlung. Es verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist derzeit nur zum Teil ausgebaut. Die restliche Dachgeschossfläche ist aktuell noch im Rohbauzustand. Sie haben dort die Möglichkeit, das Ausbaupotenzial zu nutzen und weitere 25 m² Wohnfläche zu generieren. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das 1.040 m² große Grundstück ist in dem Kaufpreis bereits enthalten, aber derzeit noch Eigentum der Gemeinde und wird separat veräußert. Eine entsprechende Verkaufsfreigabe der Gemeinde liegt vor. Der Wert des Grundstückes wird am aktuellen Bodenrichtwert des Gutachterausschusses bemessen.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Baujahr ca. 1985
- Massivbauweise
- 6 Zimmer
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Nutzfläche ca. 100 m²
- Grundstücksfläche 1.040 m²
- nicht unterkellert
- Gesamtzustand sanierungsbedürftig

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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