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Verkauft!!! Attraktive Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Ideen!!!

18320 Ahrenshagen-Daskow, Doppelhaushälfte zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Ahrenshagen-Daskow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen, die vom Amt Ribnitz-Damgarten verwaltet wird. Die Gemeinde befindet sich zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund. Ahrenshagen selbst ist einer der elf Ortsteile der Gemeinde und befindet sich etwa 6 Kilometer östlich von der auch als Bernsteinstadt bekannten Stadt Ribnitz-Damgarten. Über die durch Ahrenshagen verlaufende Landstraße L22 erreicht man schnell die Bundesstraße B105 mit Verbindung nach Rostock, Stralsund oder auch zur Autobahn A20. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte Apotheken, Kindergärten und Schulen, Gaststätten, Behörden und vieles mehr finden Sie in Ribnitz-Damgarten, aber auch direkt in Ahrenshagen-Daskow wieder. Das Grundstück selbst liegt hier sehr ruhig in Gruel, einem Ortsteil von Ahrenshagen. Den feinsandigen Ostseestrand und die attraktive Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 30 Minuten.

Grundrisse

Verkauft!!! Attraktive Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Ideen!!! - Grundriss zum Erdgeschoss

Objektdaten

  • Kaufpreis
    95.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    768 m²
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    18320 Ahrenshagen-Daskow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ, Kohle
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    25.05.2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises Die Käuferprovision beträgt 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1898
  • Primärenergieträger
    Kohle

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 768 m². Die Doppelhaushälfte hat eine Größe von etwa ca. 120 m² Wohnfläche. Die aktuelle Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kachelofen und Dauerbrandöfen, welche bis dato noch zum Heizen genutzt wurden. Die gesamte Elektro- und Wasserinstallation befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Weiter finden Sie hier einen geräumigen Dachboden. Dieser bietet Potential zum Ausbau zu weiterem Wohnraum. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten. Auf dem Grundstück, hinter dem Wohnhaus, befindet sich noch ein ehemaliges Holz- bzw. Kohlelager. Zuletzt wurde dieses Nebengelass als Stall genutzt. Ein Teil vom Nebengelass ist in massiver Bauweise, der andere Teil in Leichtbauweise errichtet.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
- Baujahr ca. 1898
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstücksfläche 768 m²
- Anzahl Zimmer 5
- Kohleheizung
- Zustand sanierungsbedürftig
- Ausbaureserve im Dachboden
- Tageslichtbad

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage!

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

„Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.“

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