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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Zernin ist ein Ortsteil der Gemeinde Tarnow im westlichen Teil des Landkreises Rostock. Im Gemeindeverband Tarnow leben etwa 1.100 Einwohner. Verwaltungssitz der Gemeinde Tarnow ist Bützow-Land und befindet sich in der 6 km entfernt liegenden Stadt Bützow. Eine gut ausgebaute Infrastruktur findet man direkt in Bützow. Verschiedene Geschäfte des Einzelhandels und Gaststätten laden zum Bummeln im Zentrum von Bützow ein. Waren des täglichen Bedarfs sind in den verschiedensten Supermärkten der Stadt erhältlich. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Freie Schule, eine Regionalschule und ein Gymnasium machen ein Leben in der Umgebung von Bützow auch für junge Familien attraktiv. Landschaftlich gesehen liegt Zernin in einer wald- und wasserreichen Umgebung, mitten im Landesteil Mecklenburg. Das Grundstück liegt am Ortsrand und grenzt an landwirtschaftlich genutzte Anbauflächen. Hier hat man einen wundervollen Blick in eine friedliche Naturlandschaft. Verkehrstechnisch ist Zernin gut angebunden. Bis zur Ostseeautobahn A20 (Rostock - Wismar - Lübeck) sind es weniger als 20 Minuten und bis zur Autobahn A19 (Rostock-Güstrow-Berlin) sind es etwa 25 Minuten mit dem Auto. Die südlich gelegene Landstadt Sternberg ist ebenfalls in nur etwa 15 Minuten gut erreichbar.
Dieses freistehende Niedrigenergiehaus wurde 2020 im Bungalowstil in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² ist hier Platz für Paare und kleine Familien. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den Mittelpunkt des Wohnhauses, den kombinierten Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus betritt man das Elternschlafzimmer. Daran angeschlossen ist das große Familienbadzimmer. Dies verfügt über eine Badewanne, ein Bidet und eine Dusche mit einem barrierefreien Zugang. Vom Wohn-/Küchenbereich erreicht man über den Hauswirtschaftsraum die Garage. Die Garage mit dem elektrisch betriebenen Rolltor bietet Platz für einen Pkw. Zum Aufstellen eines Carports oder für weitere Stellplätze ist aufgrund der Größe des Grundstücks ausreichend viel Platz vorhanden. Die umlaufende, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnbereich aus begehbar.
- Einfamilienhaus im Bungalowstil
- Massivbauweise
- Baujahr 2020, KfW 55
- Luftwärmepumpe
- Endenergiebedarf 29,3 kWh (m² a)
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Grundstücksfläche 998 m²
- Wohnfläche ca. 89 m²
- 3 Zimmer
- große, umlaufende Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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