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Erholung pur und nur 100 Meter bis zum Bodden!

18311 Ribnitz-Damgarten / Langendamm, Bungalow zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die auch als Bernsteinstadt bekannte Kleinstadt Ribnitz-Damgarten im Landkreis Vorpommern-Rügen, die mit etwa 16.000 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selber befindet sich hier direkt neben der Kleingartenanlage „Boddenblick“ e.V. im Ortsteil Langendamm. Die Region ist ein Geheimtipp für Segler, Angler, Fahrradfahrer, Wanderer und vor allem Kitesurfer und besticht mit seiner naturnahen Lage direkt am Saaler Bodden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind von hier aus mit dem Auto in wenigen Minuten in Ribnitz-Damgarten gut zu erreichen. Naturliebhaber und Ruhe-suchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vor-pommersche Boddenlandschaft begeistert sein. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre feinsandigen Badestrände entlang der Ostseeküste auszeichnet.

Grundrisse

Erholung pur und nur 100 Meter bis zum Bodden! - Grundriss

Objektdaten

  • Kaufpreis
    164.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Ribnitz-Damgarten)
    18311 Ribnitz-Damgarten / Langendamm
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt verfügt im Inneren über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie über ein kleines Tageslichtduschbad mit WC. Der Eingangsbereich ist über die Terrasse zu erreichen. Sie bietet eine attraktive Süd-Ausrichtung und kann sich mit einer Fläche von 31 m² schmücken. Das Grundstück mit einer Größe von 650 m² kann sich gut sehen lassen. Zur weiteren Ausstattung des Grundstücks gehört ein Carport mit Platz für einen Pkw sowie Fahrräder. Zusätzlich steht eine kleine „Werkstatt“ für Reparaturen aller Art zur Verfügung. In nur 2 Minuten zu Fuß erreicht man den wunderschön gelegenen Hafen von Langendamm. Auch eine Badestelle wurde hier eingerichtet und kann allgemein genutzt werden. Verpflichtend wird die Aufnahme in der Interessengemeinschaft, welche eigens für den Torweg 4 gegründet wurde. Derzeit befindet sich ein Antrag auf Umwidmung der Kleingärten zu einem Wochenendhausgebiet, verbunden mit der Erstellung eines diesbezüglichen Bauleitplanes, beim zuständigen Amt für Bau in der Bearbeitung und wird in Kürze beschieden.

Ausstattung

- Gartenhaus im Bungalowstil
- Baujahr 1990
- Massivbauweise
- Grundfläche ca. 31 m²
- Grundstück 650 m²
- Werkstatt und Schuppen als Nebengelass
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Carport als Pkw-Stellplatz

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kontaktdaten

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