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Verkauft!!! Wochenendhaus in ruhiger Lage im Ostseebad Rerik

18230 Ostseebad Rerik, Bungalow zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Rerik ist mit seinen rund 2.300 Einwohnern ein kleines und sehr beliebtes Ostseebad, welches sich etwa 30 Kilometer westlich von der Hansestadt Rostock sowie rund 35 Kilometer nordöstlich von der Hansestadt Wismar befindet. Bahnanschlüsse sind mit dem Bus von Rerik aus in nur wenigen Minuten in den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin gut zu erreichen. Gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin, Hamburg und zum Flughafen Rostock-Laage bestehen ebenfalls. Mit seiner sehr gut ausgebauten touristischen Infrastruktur lässt das Ostseebad keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Bank und Sparkasse, zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Boutiquen finden sich in der direkten Umgebung wieder und sind per pedes sehr gut zu erreichen. Das Salzhaff mit dem idyllischen Reriker Fischereihafen und dem Haffplatz sowie der feinsandige Ostseestrand mit seiner ostwärts ansteigenden Steilküste und der rund 170 Meter langen Seebrücke bieten ungezählte maritime Erlebnisse zu jeder Jahreszeit. Vielfältige Kulturangebote und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt lassen hier keine Langeweile aufkommen. Die einmalige Lage zwischen dem Salzhaff und der Ostsee mit dem Steilufer verleihen diesem Ostseebad einen ganz besonderen Reiz.

Grundrisse

Verkauft!!! Wochenendhaus in ruhiger Lage im Ostseebad Rerik - Grundriss zum Objekt

Objektdaten

  • Kaufpreis
    200.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Grund­stück ca.
    313 m²
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Rerik)
    18230 Ostseebad Rerik
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    1
  • Sonstige Fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,165% des Kaufpreises Die Käuferprovision beträgt 4,165 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Carport
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Energieausweis

nicht erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1972
  • Primärenergieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 1972 in Massivbauweise errichtete Wochenendhaus im Bungalowstil verfügt über 3 Zimmer auf einer Gesamt-wohnfläche von etwa 43 m. Es liegt nur ca. 250 Meter vom Salzhaff und etwa 500 Meter vom feinen Sandstrand entfernt. Von der Terrasse haben Sie Zugang zum Objekt und gelangen über den kleinen Eingangsbereich in den zentralen Wohnraum. Von diesem aus können Sie sowohl das anliegende Schlaf-, als auch das Gäste- oder Kinderzimmer erreichen. Eine separate Küche mit funktioneller Einbauküche sowie ein Tageslichtduschbad komplettieren hier das Raumangebot im Inneren. An den Bungalow angrenzend befindet sich ein separater Abstellraum. Als eines der wenigen Objekte in dieser Anlage bietet dieses Wochenendhaus einen eigenen Stellplatz direkt am Objekt mit eigener Einfahrt. Dem Objekt ist im Salzhaffweg eine zusätzliche Verkehrsfläche von 20 m² zugeordnet, auf der Ihnen ebenfalls eine Parkmöglichkeit zur Verfügung steht. Das pflegeleicht angelegte Grundstück besitzt eine Größe von 313 m² und befindet sich im Siedlungsgebiet der IG „Salzhaff“ e.V. in Rerik, einer Wochenend- und Ferienhausfläche. Wege, Tore und Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom) sind Gemeinschaftsanlagen der IG.

Ausstattung

- Wochenendhaus im Bungalowstil
- Baujahr ca. 1972
- 3 Zimmer
- ca. 43 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Außenabstellraum
- Grundstücksfläche 313 m²
- Verkehrsfläche 20 m² (Stellplatz)
- Heizung elektrisch
- Carport mit Abstellraum
- Gesamtzustand: sanierungsbedürftig

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,165 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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