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Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein idyllisches Wohnumfeld. Im Jahr 1999 in massiver Bauweise im Bungalowstil errichtet, bietet das Objekt auf etwa 114 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer offenen Gestaltung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, separater Dusche und Handtuchheizung ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot im Inneren durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Das 593 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet eine hohe Privatsphäre. Hier befindet sich ein Gartengerätehaus mit Platz für z. B. Gartengeräte oder Werkzeuge. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und eine zusätzliche Stellfläche im Bereich der Einfahrt zur Verfügung.
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Dieser freistehende Bungalow befindet sich in Mönchhagen, einer aufstrebenden Gemeinde mit rund 1.270 Einwohnern im direkten Speckgürtel der Hansestadt Rostock. Die Lage vereint die Ruhe und Wohnqualität eines naturnahen Umfelds mit der hervorragenden Anbindung an die Großstadt. Mönchhagen verfügt über eine gut ausgebaute und wachsende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und kleinere Dienstleister befinden sich hier direkt im Ort. Weitere Angebote finden sich im nahegelegenen Bentwisch wieder, wo ein großes Einkaufszentrum zur Verfügung steht. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar - entweder direkt im Ort oder in den benachbarten Gemeinden. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B105 erreicht man das Zentrum von Rostock in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto. Auch die Anbindung an die Autobahn A19 ist in wenigen Fahrminuten gegeben, sodass Ziele in Richtung Berlin oder Rügen schnell erreichbar sind. Besonders attraktiv ist zudem die Bahnanbindung: Der Bahnhof liegt an der Strecke von Rostock nach Stralsund und bietet regelmäßige Verbindungen, die Pendlern und Reisenden eine schnelle und bequeme Alternative zum Auto ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt. Die Wohnlage ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung. Als Teil des Speckgürtels von Rostock profitiert Mönchhagen von der wirtschaftlichen Dynamik der Hansestadt, bleibt aber gleichzeitig ein ruhiges Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Kindergarten 180 m | Grundschule 3,17 km | Gymnasium 3,25 km | Fernbahnhof 1,07 km | Autobahn 4,81 km | Bus 100 m
18182 Mönchhagen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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