Wochenendhaus am Meer im Ostseeheilbad Graal-Müritz

18181 Graal-Müritz, Bungalow zum Kauf

2 Zimmer 42 m² Bungalow in Graal-Müritz zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Kamin, Kein Keller, etc.

Karte

Fernbahnhof 560 m | Bus 440 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten an der mecklenburgischen Ostseeküste. Umgeben von den weitläufigen Kiefernwäldern der Rostocker Heide und der Ostsee bietet der Ort eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Besonders die ruhige und grüne Umgebung macht Graal-Müritz zu einem attraktiven Standort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das angebotene Wochenendhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Graal in ruhiger Wohnlage. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Grundrisse

Wochenendhaus am Meer im Ostseeheilbad Graal-Müritz - Grundriss

Anlagen / Links

Objektdaten

Kaufpreis

198.000 EUR
Wohnfläche ca.

42 m²
Grundstück ca.

381 m²
Objekttypen

Bungalow, Haus
Adresse

18181 Graal-Müritz
Etagen im Haus

1
Zimmer

2,5
Badezimmer

1
Terrassen

2
Wesentlicher Energieträger

Strom
Umgebung

Fernbahnhof: 0,6 km
Bus: 0,4 km
Einkaufen: 0,7 km
Baujahr

1966
Zustand

gepflegt
Veroeffentlichen

1
Veroeffentlichen

1
Garage

1 Stellplatz
Käuferprovision

3,5 % Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis pro m²

4.714,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Kamin
✓ Kein Keller
✓ Terrasse

Energieausweis

Energieausweis

nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Beschreibung

Laufzeit des Erbbaurechts bis 31.12.2077!!!

Zwischen rauschenden Kiefern, Meeresluft und der besonderen Ruhe des Ostseeheilbades Graal-Müritz erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Wochenendhaus – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Das ca. 1966 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert und mit Sorgfalt instandgehalten. So wurden 1999 neue Fenster mit elektrischen und manuellen Rollläden eingebaut sowie die Dacheindeckung erneuert. Im Jahr 2020 folgten die stilvolle Sanierung des Tageslichtbades und der Einbau eines Kaminofens, der besonders an kühleren Abenden für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird dies durch die teilweise Erneuerung der Elektrik sowie einen modernen Glasfaserhausanschluss. Auf rund 42 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Rückzugsort mit viel Charme. Bereits die blickgeschützte und überdachte Terrasse lädt dazu ein entspannte Sommerabende ausklingen zu lassen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Wochenendhaus im Bungalowstil
Baujahr ca. 1966
Massivbauweise
Wohnfläche ca. 42 m²
2,5 Zimmer
Modernisierung fortlaufend
Erbbaugrundstück 381 m²
Laufzeit Erbbaurecht bis 31.12.2077
Erbbauzins p. a. 2.980,00 EUR
Nebengelass: Garage und Gerätehaus
ruhige, naturnahe Wohnlage

Sonstiges

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.