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Gartenhaus in exklusiver Lage in Graal-Müritz!!!

18181 Graal-Müritz, Bungalow zum Kauf

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem etwa 5 km langen Ostseestrand, gibt dieser Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder dem Fischland-Darß-Zingst. Die Gartenanlage liegt in idyllischer Lage in einem verkehrsberuhigten Gebiet in Graal-Müritz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse etc. finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Den Ostseestrand erreichen Sie mit dem Rad in wenigen Minuten. Aber auch in den Wintermonaten lässt es sich hier angenehm verweilen. Das Sport- und Freizeitzentrum Aquadrom mit u.a. Wasserwelt, Sauna- und Wellnessbereich ist ganzjährig geöffnet und fußläufig gut zu erreichen. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß
sowie zahlreiche Kulturangebote lassen zu keiner Zeit Langeweile aufkommen.

Grundrisse

Gartenhaus in exklusiver Lage in Graal-Müritz!!! - Grundriss

Objektdaten

  • Kaufpreis
    65.000 EUR
  • Wohnfläche ca.
    27 m²
  • Grund­stück ca.
    430 m²
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    18181 Graal-Müritz
  • Etagen im Haus
    1
  • Nutzfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Gartenhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und weist eine Grundfläche von ca. 27 m² auf. Das Objekt verfügt im Inneren über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie über ein Tageslichtduschbad mit WC. Sehr raffiniert gestaltet, kann man das Badezimmer von außen als auch innen vom Schlafzimmer aus begehen. Die Nutzung einer Elektroheizung ist selbstverständlich möglich. Die überdachte Terrasse, mit Süd-Ausrichtung, lädt zum Verweilen ein. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Gartenhaus mit Stauraum für zum Beispiel Gartengeräte. Das Objekt gehört zu einem Kleingartenverein im Ostseeheilbad Graal-Müritz. Ziel der Vereinsmitglieder ist es, die Anlage zu einem Ort der Erholung weiter zu fördern. Pächter kann nur werden, wer ordentliches Mitglied im Verein ist. Über die Mitgliedschaft entscheidet der Vereinsvorstand. Eine ganzjährige Nutzung ist dem Pächter und seinen Familienmitgliedern gestattet, das dauernde Wohnen und die Überlassung an Dritte jedoch untersagt. Es besteht die Verpflichtung zum Anbau von Obst und Gemüse, sowie Ziersträuchern, Blumen und Gehölzen nach der Vereinssatzung. Weiterführende Unterlagen zum Verein, z. B. die Vereinssatzung oder Beitragsordnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Garten.

Ausstattung

- ca. 430 m² Grundstücksfläche
- ca. 27 m² Wohnfläche
- ca. 17 m² Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Baujahr 1980
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
- Massivbauweise

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Kontaktdaten

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