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Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom idyllischen Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem sehr breiten und etwa 5 km langen Ostseestrand, gibt dieser traditionelle Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder dem Fischland-Darß-Zingst. Das Objekt selbst befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Ortslage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Bank, Apotheken etc. finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie per pedes in nur wenigen Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß sowie zahlreiche Kulturangebote lassen keine Langeweile aufkommen.
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Diese ca. in den 1970er Jahren errichtete Wochenendhaus verfügt über drei Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 50 m². Das Haus befindet sich hier im Ostseeheilbad Graal-Müritz in einer sehr zentralen und gleichzeitig ruhigen Ortslage. Über die Veranda mit attraktiver Süd-West-Ausrichtung haben Sie Zugang zum Objekt und gelangen in den zentralen Flur. Von diesem erreichen Sie das Wohnzimmer mit großen Fenstern zur angrenzenden Veranda, das kleine Tageslichtbad mit eingelassener Dusche, das Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Objekt wird derzeit rein elektrisch beheizt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand. Bei dem pflegeleicht angelegten Grundstück mit einer Größe von 314 m² handelt es sich um eine Wochenend- und Ferienhausfläche, ein dauerndes Wohnen ist hier nicht zulässig. Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht durch die Gemeinde Graal-Müritz, eingetragen im Jahr 2000 für die Dauer von 30 Jahren. Möglichkeiten für Pkw-Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung.
- Wochenendhaus im Bungalowstil
- Holzbauweise
- ca. 50 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Heizung elektrisch
- Grundstück 314 m²
- Erbbaurecht, Laufzeit bis 2030
- Erbbauzins p.a. 747,20 €
- Gesamtzustand sanierungsbedürftig
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,165 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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