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Baugrundstücke unweit von Ribnitz-Damgarten!!!

18320 Ahrenshagen-Daskow / Behrenshagen, Wohngrundstück zum Kauf

Karte

Grundschule 3,56 km | Gymnasium 3,49 km | Fernbahnhof 2,82 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Ahrenshagen-Daskow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen mit etwa 2.150 Einwohnern, die vom Amt Ribnitz-Damgarten verwaltet wird. Die Gemeinde befindet sich südöstlich der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten, zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund. Behrenshagen ist einer der elf Ortsteile der Gemeinde und befindet sich nur ca. 4 Minuten mit dem Auto vom Stadtteil Damgarten entfernt. Die nordwestlich von Behrenshagen verlaufende Bundesstraße B 105, mit Verbindungen nach Rostock, Stralsund oder auch zur Bundesautobahn A20, erreicht man in ca. 1 Kilometer Entfernung in rund 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Behörden und vieles mehr finden sich in Ribnitz-Damgarten, aber auch direkt in Ahrenshagen-Daskow wieder. Das Grundstück selbst befindet sich hier in einer naturnahen Lage, zentral in Behrenshagen. Den feinsandigen Ostseestrand und die attraktive Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 30 Minuten. Auch durch
die Nähe zu Ribnitz-Damgarten hat sich die Gemeinde zu einem begehrten und attraktiven Wohnort entwickelt. Landschaftlich liegt die Gemeinde in der Recknitz-Ebene mit dem Naturschutzgebiet „Unteres Recknitztal“, einem Paradies für Naturliebhaber, Angler, Wassersportler und Radwanderer. Ein idealer Platz zum Leben und zur Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Haus mit Platz für die ganze Familie.

Objektdaten

  • Kaufpreis
    88.500 EUR
  • Grund­stück ca.
    1.264 m²
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Behrenshagen (Gemarkung))
    18320 Ahrenshagen-Daskow / Behrenshagen
  • Umgebung
    Grundschule: 3,6 km
    Gymnasium: 3,5 km
    Fernbahnhof: 2,8 km
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Käufer­provision
    7,14 % Die Käuferprovision beträgt 7,14 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehenden Baugrundstücke befinden sich in der Gemarkung Behrenshagen, nur etwa 3 Minuten mit dem Pkw vom östlichen Stadtrand von Ribnitz-Damgarten entfernt. Das insgesamt 2.528 m² große Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen und in zwei Flurstücke mit rechteckigem Zuschnitt aufgeteilt. Derzeit befindet sich ein entsprechender Antrag auf Vorbescheid gemäß § 75 LBauO M-V in der Bearbeitung beim zuständigen Fachdienst Bau und Planung des Landkreises Vorpommern-Rügen. Mit einem Bescheid zum Vorgang ist voraussichtlich im September dieses Jahres zu rechnen, wobei davon auszugehen ist, dass dieser positiv beschieden werden wird. Auf dem naturnahen gelegenen Grundstück befindet sich auf dem nördlichen Grundstücksteil des ersten Baufeldes ein Altbestand einer ehemaligen Schuppenanlage. Ansonsten befindet sich das Objekt in einem entsprechenden, derzeit ungenutzten und „natürlichen“ Zustand.

Ausstattung

- Gemarkung Behrenshagen
- Flur 12
- Flurstück 95
- zwei Baugrundstücke
- je ca. 1.264 m²
- rechteckiger Zuschnitt
- bebaubar nach § 34 BauGB
- Erschließung ortsüblich
- ruhige, naturnahe Wohnlage

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kontaktdaten

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