Großes Zweifamilienhaus, im schönen Krakow am See!

Beschreibung

Mit 210 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet dieses Gebäude genug Platz für mehrere Generationen. Das Haus wurde etwa 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1990 komplett modernisiert und baulich erweitert. Vom Windfang aus gelangt man in zwei separate Wohneinheiten. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine offen gestaltete Küche, ein tageslichthelles Duschbad, ein Wohnzimmer sowie über ein Schlafzimmer. Ein weiterer kleiner Raum ergänzt das Wohnangebot. Direkt vom Wohnzimmer aus führt eine Glastür auf die südlich ausgerichtete Terrasse. In die zweite Wohnung gelangt man ebenfalls über den Windfang. In der unteren Etage sind neben der Küche mit Essplatz zwei weitere Zimmer zu finden. Ein Familienbadezimmer mit Wannenbad vervollständigt hier das Raumangebot. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier findet man ein großes Wohnzimmer mit dem Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse, sowie zwei weitere Zimmer. Das Duschbad sorgt für weitere Annehmlichkeiten auf dieser Etage. Besonderes Highlight ist das Werkstattgebäude. Hier ist u. a. der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung untergebracht. Neben mehreren Abstellräumen wurde hier eine Garage mit hohem Tor eingebaut, wo man z. B. ein Wohnmobil unterstellen kann. Im angegliederten Carport hat man einen zusätzlichen, geschützten Stellplatz. Das Grundstück verfügt über eine weitere Zufahrt hinter dem Nebengebäude.

Ausstattung

- freistehendes Mehrfamilienhaus
- 1990 komplette Modernisierung und Erweiterung
- 2 Wohneinheiten
- Wohnung 1 ca. 70 m² Wohnfläche
- Wohnung 2 ca. 130 m² Wohnfläche
- insgesamt 8 Zimmer
- Grundstück 1.567 m²
- 2 Terrassen, davon eine Dachterrasse
- 1.736 m² Grundstücksfläche
- Garage und Carport vorhanden
- Werkstattgebäude als Nebengelass

Sonstige Informationen

Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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