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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Plau am See ist eine Kleinstadt mit rund 6.200 Einwohnern im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Kleinstadt ist Sitz des Amtes Plau am See und bildet ein Unterzentrum in Südmecklenburg. Plau am See ist seit 1998 stattlich anerkannter Luftkurort und wirtschaftlich vor allem als Gesundheits- und Tourismusstandort geprägt. Das Objekt selbst befindet sich hier etwa 2,8 Kilometer vom südlichen Stadtrand entfernt im Ortsteil Appelburg, einem Wohnplatz innerhalb des Stadtgebietes. Weiterführende Infrastruktur, wie z. B. Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles mehr, sind direkt in Plau am See mit dem Auto in nur etwa 3 Minuten sehr gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 480 Meter vom Objekt entfernt. Die Bundesstraße 103 verläuft durch das Stadtgebiet. Ein Anschluss an die Bundesautobahn A 19 befindet sich östlich der Stadt, rund 14 Autominuten vom Objekt entfernt. Zudem ist Plau im sommerlichen Saisonverkehr von Freitagabend bis Sonntag an das überregionale Bahnnetz angeschlossen. Aber auch kulturell hat der Standort einiges zu bieten. Museen, Denkmäler, regelmäßige Veranstaltungen und vor allem die Natur rund um den Plauer See lassen hier keine Langweile aufkommen. Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz rund um den See lädt zum Erkunden der traumhaften Naturlandschaft ein. Der Plauer See, mit Verbindungen zum Fleesensee, zum Kölpinsee und auch zur Müritz, ist mit einer Fläche von 38,4 km² der drittgrößte See in Mecklenburg-Vorpommern und der siebtgrößte in Deutschland. Mit einer durchschnittlichen Wassertiefe von 6,8 m und breiten, naturnahen Ufern ein Paradies für vor Bade- und Wassersportbegeisterte!
Das hier zum Verkauf stehende Pensionsgebäude wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1997 kernsaniert. Das Objekt verfügt im Erd- und Obergeschoss über insgesamt 15 Gästezimmer, die jeweils mit Tageslichtduschbädern ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine großzügige Betreiberwohnung mit insgesamt 4 Zimmern und Tageslichtvollbad sowie der Rezeptionsbereich des Hauses. Im Obergeschoss steht darüber hinaus ein großer Frühstücksraum mit angrenzender Küche zur Verfügung. Das Kellergeschoss, welches von der Nord-West-Seite über einen Gastraum auch von außen erreichbar ist, teilt sich in diverse Lager- und WC-Räume auf. Weiter befinden sich auf dieser Ebene eine Küche, ein Billard- und ein Seminarraum sowie der Heizungsraum und das Öllager. Die Pension ist über einen kleinen Zwischenbau mit zwei separaten Außenzugängen an das angrenzende Veranstaltungsgebäude angeschlossen. Dieses barrierefreie Objekt wurde in den 1950er Jahren errichtet und ebenfalls im Jahr 1997 zuletzt saniert. Hier befinden sich im Innenbereich u. a. drei großzügige Veranstaltungssäle sowie mehrere Lagerräume, Damen- und Herren-Toiletten, eine kleine Küche und ein Büro mit Aufenthaltsraum. Diverse Pkw-Außenstellplätze stehen auf dem insgesamt 6.442 m² großen Grundstück ausreichend zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
- Pensionsgebäude mit ca. 740 m²
- 15 Zimmer mit Duschbädern
- Betreiberwohnung mit 4 Zimmern
- Massivbauweise
- Ursprungsbaujahr 1974
- Sanierung 1997
- Öl-Zentralheizung (Stand 1997)
- Veranstaltungsgebäude mit ca. 363 m²
- diverse Außenstellplätze am Objekt
- Grundstück gesamt 6.442 m²
- Gesamtzustand: sanierungsbedürftig
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
(Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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