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Attraktive Praxis sucht ambitionierten Hausarzt zur Übernahme mit langfristigem Mietvertrag

18055 Rostock / Stadtmitte, Praxisfläche zur Miete

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lage

Die Praxis befindet sich in einem Ostseeheilbad nahe der Hansestadt Rostock direkt am Meer im wunderschönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort ist traditionell als Kur- und Badeort touristisch geprägt. Verschiedene Supermärkte, Bäcker, Gaststätten, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken sind im Ort etabliert. Weiterhin ist der Ort Standort von Rehabilitationskliniken. Verschiedene Seniorenpflegeheime sorgen für einen entspannten Lebensabend im gesunden Ostseeklima. Neben einer Bahnanbindung der DB stellt auch der ÖVPN mit Bussen eine gute verkehrstechnische Anbindung an umliegende Städte bereit.

Objektdaten

  • Preis
    auf Anfrage
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    18055 Rostock / Stadtmitte
  • Bürofläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 KM inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.400,00 EUR
  • Heizkosten netto
    510,00 EUR
  • Heizkosten
    510,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Hausarztpraxis wird als Einzelpraxis mit einem langfristigen Mietvertrag für die Praxisräume verkauft. Die Praxis befindet sich im Erdgeschosse eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. In der unmittelbaren Umgebung der Praxis befinden sich weitere Parkmöglichkeiten, als auch eine Apotheke. Diese Praxis besticht nicht nur durch die attraktive Lage mitten in einem Ostseeheilbad, sondern sichert durch seine hohe Patientenbindung und professionelle Praxisstruktur die Grundlage für einen dauerhaften Erfolg des Nachfolgers.

Ausstattung

- Hausarztpraxis mit Praxisräumen zur Miete im Ostseeheilbad
- langfristiger Mietvertrag möglich
- Baujahr 1908
- Sanierung 1993
- Massivbauweise
- Praxisfläche 60 m²
- Gemeinschaftseigentum 65 m²
- 3 Pkw-Stellplätze am Haus
- weitere Parkplätze vor der Praxis
- hohe Scheinzahl
- beste Patientenbindung
- EDV auf dem aktuellen Stand (TI, ePA, KIM, etc.)

Sonstige Informationen

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