Ribnitz-Damgarten
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Top *Halle* - Werkstatt mit großer Bürofläche

18182 Gelbensande

Top *Halle* - Werkstatt mit großer Bürofläche

240 m2
Gesamtfläche (ca.)
1.578 m2
Grundstücksfläche (ca.)
135.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbe:

Typ:
Freiflaechen
Gesamtfläche:
240 m2
Grundstück:
1.578 m2
Besonderheiten:
Hebebühne

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr:
2013
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchs
kennwert:
0 kWh/m2*a

Kosten:

Kaufpreis:
135.000,00 €
Provision:
6,00% des Kaufpreises
Provisionshinweis:
Die Provision beträgt 6 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.

Objektbeschreibung:

Diese sehr funktionelle Werkstatt liegt direkt an der Bundesstraße 105 zwischen Rostock und Ribnitz-Damgarten. Hier können Sie arbeiten und wohnen unter einem Dach... wenn Sie mögen!? Die ca. 5 m hohe Halle (Autowerkstatt) ist ca. 100 qm groß und teilt sich in zwei Werkstattbereichen auf. Sie verfügt u.a. über: - 2 Hebebühnen - ein Reifenmontiergerät – ein Auswuchtgerät - Schweißgerät – Richtbank – Diagnosegerät und vielen weiteren Werkstatt-einrichtungen. Die Nebenfläche besteht aus einem ca. 80 m² großem Büro mit Aufenthalts-raum, einem Annahmebereich und einem WC-Bereich.Im Werkstattbereich gibt es zudem ein Depot, Batterielager, Reifenlager, eine kleine Werkstatt mit Werkbank und Drehmaschine sowie ein Aufenthaltsraum. Über der Halle befindet sich noch ein Teilelager mit einer Größe von ca. 50 m². Der Bürobereich ist mit hellen, Laminatfußboden ausgestattet. Alle isolierverglasten Kunststofffenster sind dort mit Rollläden versehen. Vor dem Gebäude befindet sich noch ein Bremsenprüfstand. Zudem ist fast das gesamte Gelände asphaltiert. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechendem Zustand. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung:

Direkt zwischen der Hansestadt Rostock und der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten, am Tor zum Fischland-Darß-Zingst, liegt der Ort Gelbensande. Der Ort hat etwa 1.750 Einwohner und ist durch das Jagdschloss Gelbensande aber auch durch die direkt angrenzende Rostocker-Heide sehr bekannt. Durch Gelbensande führt die Bundesstraße 105, somit ist dieser Ort auch als Gewerbestandort super interessant. Die Gewerbefläche liegt direkt an der Bundesstraße 105, so dass Sie auch hier von vielen möglichen Kunden gesehen werden.

Grundriss:

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