Verkauft!!! Attraktive Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Ideen!!!

18320 Ahrenshagen-Daskow

Verkauft!!! Attraktive Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Ideen!!!

120 m2
Wohnfläche (ca.)
768 m2
Grundstücksfläche (ca.)
5
Zimmer
95.000,00 €
Kaufpreis

Haus:

Typ:
Doppelhaushaelfte
Wohnfläche:
120 m2
Gesamtfläche:
200 m2
Grundstück:
768 m2
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Garage/Stellplatz:
Freiplatz
Besonderheiten:
Badewanne, Bad mit Fenster, Abstellraum

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr:
1898
Objektzustand:
Altbau
Heizungsart:
Ofen
Befeuerungsart:
Alternativ, Kohle
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs
kennwert:
0 kWh/m2*a

Kosten:

Kaufpreis:
95.000,00 €
Provision:
3,570% des Kaufpreises
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 768 m². Die Doppelhaushälfte hat eine Größe von etwa ca. 120 m² Wohnfläche. Die aktuelle Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kachelofen und Dauerbrandöfen, welche bis dato noch zum Heizen genutzt wurden. Die gesamte Elektro- und Wasserinstallation befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Weiter finden Sie hier einen geräumigen Dachboden. Dieser bietet Potential zum Ausbau zu weiterem Wohnraum. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten. Auf dem Grundstück, hinter dem Wohnhaus, befindet sich noch ein ehemaliges Holz- bzw. Kohlelager. Zuletzt wurde dieses Nebengelass als Stall genutzt. Ein Teil vom Nebengelass ist in massiver Bauweise, der andere Teil in Leichtbauweise errichtet.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lagebeschreibung:

Ahrenshagen-Daskow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen, die vom Amt Ribnitz-Damgarten verwaltet wird. Die Gemeinde befindet sich zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund. Ahrenshagen selbst ist einer der elf Ortsteile der Gemeinde und befindet sich etwa 6 Kilometer östlich von der auch als Bernsteinstadt bekannten Stadt Ribnitz-Damgarten. Über die durch Ahrenshagen verlaufende Landstraße L22 erreicht man schnell die Bundesstraße B105 mit Verbindung nach Rostock, Stralsund oder auch zur Autobahn A20. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte Apotheken, Kindergärten und Schulen, Gaststätten, Behörden und vieles mehr finden Sie in Ribnitz-Damgarten, aber auch direkt in Ahrenshagen-Daskow wieder. Das Grundstück selbst liegt hier sehr ruhig in Gruel, einem Ortsteil von Ahrenshagen. Den feinsandigen Ostseestrand und die attraktive Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 30 Minuten.

Grundriss:

Grundriss zum Erdgeschoss
Grundriss zum Erdgeschoss

Ihr Ansprechpartner

Mathias Schleicher

Mathias Schleicher

Telefon: +49(3821) 8153130
Mobil: +49(171) 1108321
E-Mail: mathias.schleicher@schumacher-immobilien.net