Verkauft!!! Dachgeschosswohnung im Hansaviertel

18057 Rostock

Verkauft!!! Dachgeschosswohnung im Hansaviertel

66 m2
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
175.000,00 €
Kaufpreis

Wohnung:

Typ:
Dachgeschoss
Wohnfläche:
66 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Besonderheiten:
Badewanne, Bad mit Fenster, Gartennutzung

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr:
1933
Objektzustand:
Altbau
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweis:
94
Energieausweistyp:
C
Energieverbrauchs
kennwert:
0 kWh/m2*a

Kosten:

Kaufpreis:
175.000,00 €
Provision:
3,570% des Kaufpreises
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:

Reserviert!!! Die hier zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Wohnhaus selbst wurde ca. 1933 in massiver Bauweise errichtet und liegt hier in sehr zentraler Lage im Stadtteil Hansaviertel. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 66 m² und teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und in ein großzügiges Kinderzimmer auf. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der zentrale Flur vervollständigen hier das Raumangebot im Inneren. Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Keller.

Auf schriftliche Anfrage stellen wir gerne einen virtuellen Rundgang zur Verfügung, mit welchem Sie die Möglichkeit haben das Objekt vorab online zu besichtigen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der Einhaltung der Privatsphäre des aktuellen Mieters nur bedingt Bildmaterial zur Verfügung stellen können.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Lagebeschreibung:

Reserviert!!! Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist mit seinen rund 209.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und somit auch der größte Wirtschaftsstandort der Region. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich sehr zentral und in einer beliebten Wohngegend im Hansaviertel der Stadt, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Der Standort verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Per pedes bequem zu erreichende Nahverkehrsanbindungen, wie Bus- und S-Bahn-Haltestellen, befinden sich in unmittelbarer
Nähe zum Wohnhaus. Die Bundesautobahnen A 19 und A 20 sind durch die zentrale Lage in nur wenigen Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten finden sich in der näheren Umgebung wieder.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Grundriss:

Grundriss zur Wohnung
Grundriss zur Wohnung

Ihr Ansprechpartner

Tony Schumacher

Tony Schumacher

Telefon: +49(38206) 746282
Mobil: +49(160) 7824693
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