Reserviert!!! Zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK

30880 Laatzen

Reserviert!!! Zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK

74 m2
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
200.000,00 €
Kaufpreis

Wohnung:

Typ:
Etage
Wohnfläche:
74 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Besonderheiten:
Dusche, Badewanne, Einbauküche, Abstellraum

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr:
1974
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchs
kennwert:
103 kWh/m2*a

Kosten:

Kaufpreis:
200.000,00 €
Provision:
3,570% des Kaufpreises
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:

Diese schöne Dreiraumwohnung befindet sich im Herzen der Stadt Laatzen. Über einen hellen und geräumigen Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Den Balkon erreicht man über eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Fläche für einen kleinen Essplatz. Neben dem großen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, welches man als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer einrichten kann. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Bidet. Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass sie mit speziellen Baustoffen renoviert wurde, die überaus gut für Allergiker verträglich sind. Im Haus dienen Personenaufzüge für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Auf jeder Etage sorgt eine Müllschluckanlage für die einfache Entsorgung des Hausmülls. Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich ein kleiner, zur Wohnung gehöriger Abstellraum, den man als Vorrats- oder Lagerplatz nutzen kann. Im Keller des Hauses stehen jedem Mieter ein Wasch- bzw. Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im Zentrum der Stadt Laatzen. Ein großes Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Banken, Bau- und Möbelmärkte sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Für den eigenen PKW findet man immer einen Parkplatz, alternativ kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Verkehrstechnisch ist Laatzen über den Messeschnellweg und die Autobahnen A2 und A7 außerordentlich gut angebunden. Das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Grundriss:

Grundriss Wohnung
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Ihr Ansprechpartner

I. Schumacher

I. Schumacher

Telefon: +49(38206) 746282
Mobil: +49(174) 98 44 261
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