Reserviert!!! Schöne 2-Zimmer-Terrassenwohung mit Waldblick

18181 Graal-Müritz

Reserviert!!! Schöne 2-Zimmer-Terrassenwohung mit Waldblick

45 m2
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
158.000,00 €
Kaufpreis

Wohnung:

Typ:
Terrassen
Wohnfläche:
45 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Garage/Stellplatz:
Freiplatz
Besonderheiten:
Dusche, Bad mit Fenster, Einbauküche, Offene Küche, Gartennutzung, Abstellraum

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr:
2011
Objektzustand:
Neubau
Heizungsart:
Etage, Fussboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchs
kennwert:
0 kWh/m2*a

Kosten:

Kaufpreis:
158.000,00 €
Provision:
7,14% des Kaufpreises
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:

Diese fast neuwertige 2-Zimmer-Terrassen-wohnung befindet sich im Ferienwohnpark Küstenwald am Ostseeheilbad Graal-Müritz. Die Wohnung hat eine Größe von etwa 45 m² Wohnfläche, die sich hier im Erdgeschoss auf geräumige 2 Zimmer verteilen.
- großzügig und offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Terrasse
- modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- kuscheliges Schlafzimmer
Die gesamte Wohnung ist durch die optimale Raumaufteilung und die großen Fenster sehr hell und freundlich und vermittelt so ein angenehmes Wohngefühl. Auch die Terrasse mit angrenzendem Grundstücksanteil bietet Ihnen hier einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig und individuell ausgestattet und wurde bisher nur zu privaten Ferienzwecken genutzt. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist laut dem vorliegenden B-Plan zulässig, ein Wohnsitz können Sie hier hingegen nicht anmelden. Das wertige Inventar inklusive Einbauküche wird mitverkauft. Außerhalb gibt es einen separaten Abstellraum, in welchem Sie Ihre Fahrräder oder die Terrassenmöbel lagern können. Der zugeordnete PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage!

Lagebeschreibung:

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Seeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben von der Rostocker-Heide und einem sehr breiten, etwa 5 km langen Ostseestrand, gibt dieser Ort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock oder Ribnitz-Damgarten. Die Wohnung liegt am östlichen Rand vor Graal-Müritz im Ferienwohnpark Küstenwald. Direkt vor Ort gibt es ein kleines Restaurant mit einem Brötchenservice sowie eine kleine Fahrradvermietung. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse usw. finden Sie im Ortskern des Ostseeheilbads Graal-Müritz wieder. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie fußläufig in etwa 15 Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch Wald und Moor oder Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß lassen keine Langeweile aufkommen. Ob als privates Feriendomizil oder zur Ferienvermietung, für beide Varianten eignet sich dieses Objekt. Damit erhöhen Sie nicht nur Ihre Lebensqualität, Sie werden stolzer Besitzer dieser modernen Wohnung im Ferienwohnpark Küstenwald am Ostseeheilbad Graal-Müritz.

Grundriss:

Grundriss zur Wohnung
Grundriss zur Wohnung

Ihr Ansprechpartner

Tony Schumacher

Tony Schumacher

Mobil: +49(160) 7824693
E-Mail: schumacher-immobilien@web.de