Ribnitz-Damgarten
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Saniertes Wohnhaus mit Gewerbefläche in Semlow

18334 Semlow

Saniertes Wohnhaus mit Gewerbefläche in Semlow

4
Zimmer
150.000,00 €
Kaufpreis

Sonstige:

Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
422 m2
Gesamtfläche:
422 m2
Grundstück:
1.560 m2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Garage/Stellplatz:
Garage
Besonderheiten:
Dusche, Bad mit Fenster, Offene Küche, Kamin, Abstellraum

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr:
1985
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs
kennwert:
0 kWh/m2*a

Kosten:

Kaufpreis:
150.000,00 €
Provision:
6,00% des Kaufpreises
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 6 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und der Wohnbereich in den Jahren von 2014 bis 2019 umfangreich saniert. Zudem wurde die Heizungsanlage des Objektes im Jahr 2005 erneuert.

- Wohnbereich mit Kamin
- offene aber abgegrenzte Küche mit Zugang zum Hof
- geräumiges Kinderzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbadezimmer

Die Gewerbefläche des Objekts mit einer Größe von etwa 200 m² steht zur Vermietung, aber auch zum Umbau zu weiterem Wohnraum zur Verfügung. Ein derzeit als Hobbyzimmer und Lager genutzter Raum und eine Garage komplettieren hier das Raumangebot im Inneren. Im Außenbereich des 1.560 m² großen Grundstückes befindet sich ein Carport mit einer Fläche von ca. 117 m², welches ausreichend Unterstellmöglichkeiten, auch für eine beispielsweise gewerbliche Nutzung, bietet.

Weitere Informationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage!

Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne!

Lagebeschreibung:

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Semlow, einer kleinen ländlichen Ortschaft, welche sich in der Vogelparkregion Recknitz-Trebeltal befindet. Inmitten von Wäldern, Wiesen, Feldern und purer Natur können Sie sich hier Ihr eigenes Heim erschaffen. Semlow selbst hat mehrere Sehenswürdigkeiten, z. B. das Schloss, welches mit klassischen Konzerten und Lesungen für ein kulturelles Freizeitangebot sorgt, eine wunderschöne Kirche und zahlreiche Steingräber. Ein Allgemeinarzt sowie ein Kindergarten sind im Ort vorhanden. Die nächst größeren Orte wie Marlow, Bad Sülze oder auch die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten bieten auf recht kurzen Wegen Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ämter, weitere Ärzte, Apotheken, Schulen und Vieles mehr. Das Leben in Semlow ist ländlich geprägt, aber dennoch durch eine Busverbindung an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Weitere Informationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage!

Grundriss:

Grundriss zum Objekt
Grundriss zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Mathias Schleicher

Mathias Schleicher

Mobil: +49(171) 1108321
E-Mail: mathias.schleicher@schumacher-immobilien.net