Ribnitz-Damgarten
+49 (0) 3821 - 399 21 75
Eine Investition für die Zukunft in traumhafter Lage

18314 Kenz

Eine Investition für die Zukunft in traumhafter Lage

102 m2
Wohnfläche (ca.)
650 m2
Grundstücksfläche (ca.)
3
Zimmer
173.000,00 €
Kaufpreis

Haus:

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
102 m2
Nutzfläche:
122 m2
Grundstück:
650 m2
Zimmer:
3
Garage/Stellplatz:
Carport
Besonderheiten:
Offene Küche, Kamin, Abstellraum

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr:
2011
Heizungsart:
Ofen
Befeuerungsart:
Pellet
Energieausweis:
Vorhanden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs
kennwert:
111 kWh/m2*a

Kosten:

Kaufpreis:
173.000,00 €
Provision:
6,00% des Kaufpreises
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 6 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:

In dem freistehende Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss ein großzügig gestalteter Wohnbereich, in dem auch die Küche integriert ist. Im offenen Wohnbereich steht ein Pellet-Ofen, durch den das gesamte Haus beheizt wird. Dieser Ofen wird (z. B. im Winter 1x täglich) manuell bestückt, daher ist die Anwesenheit insbesondere in den Wintermonaten notwendig. Ein Anschluss an die in der Straße liegende zentrale Gasversorgung ist jederzeit möglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und der Hauswirtschaftsraum. Der Bereich des Obergeschosses ist komplett als offenes Studio eingerichtet. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und der freie Blick in die Natur ist einfach einzigartig. Für einen PKW steht ein Carport zur Verfügung, ein weiterer PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Beim Kauf des Hauses ist zu beachten, dass derzeit ein Wohnrecht eingetragen ist.

Lagebeschreibung:

Kenz-Küstrow liegt etwa sechs Kilometer südlich von Barth, dem Tor zum Naturreservat Fischland-Darß-Zingst im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Nordosten der Gemeinde grenzt an den Grabow, einem Teil der Darß-Zingster Boddenkette und man befindet sich mitten in einer sehr beliebten Ferienregion. Der Ortsteil Kenz hat einen Anschluss an die Regionalbahn. In der nahe gelegenen Kleinstadt Barth findet man alle Einrichtungen moderner Infrastruktur.

Grundriss:

Array
Array

Ihr Ansprechpartner

 Schumacher

Schumacher

Mobil: +49(174) 98 44 261
E-Mail: schumacher-immobilien-praxis@web.de