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1-Raumwohnung in Toitenwinkel mit Personenaufzug

18147 Rostock

1-Raumwohnung in Toitenwinkel mit Personenaufzug

32,82 m2
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
56.000,00 €
Kaufpreis

Wohnung:

Typ:
Etage
Wohnfläche:
32,82 m2
Zimmer:
1
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Besonderheiten:
Badewanne, Offene Küche, Abstellraum

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr:
2000
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweis:
Vorhanden
Energieausweistyp:
C
Energieverbrauchs
kennwert:
0 kWh/m2*a

Kosten:

Kaufpreis:
56.000,00 €
Provision:
6,00% des Kaufpreises
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 6 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 32 m2 Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichteten Gebäudekomplexes im Stadtteil Toitenwinkel in der Hansestadt Rostock. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich und einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne. Den südwestlich ausgerichteten kleinen Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und die gesamten Hausflure vermitteln einen sehr gepflegten und ruhigen Gesamteindruck. Die Wohnung wird zusammen mit einem PKW-Stellplatz in der naheliegenden Tiefgarage verkauft. Aktuell ist die Wohnung vermietet und ist damit auch für Sie als Kapitalanleger interessant.

Lagebeschreibung:

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in ruhiger Lage in einem Gewerbe- und Wohnkomplex im Stadtteil Toitenwinkel im Nordosten der Hansestadt Rostock. Genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, Dienstleistungsunternehmen, ein Altenheim und viele Kinderspielplätze finden sich in der unmittelbaren Umgebung wieder und sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Mit der sehr guten Infrastruktur und den bequem zu erreichenden öffentlichen Nahverkehrsmitteln, wie Bus und Straßenbahn, ist man in wenigen Minuten im Zentrum der Hansestadt.

Grundriss:

Ihr Ansprechpartner

 Schumacher

Schumacher

Mobil: +49(174) 98 44 261
E-Mail: schumacher-immobilien-praxis@web.de