Ribnitz-Damgarten
+49 (0) 3821 - 399 21 75
Reserviert!!!!Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Grundstück!!!

18311 Ribnitz-Damgarten

Reserviert!!!!Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Grundstück!!!

135 m2
Wohnfläche (ca.)
299 m2
Grundstücksfläche (ca.)
6
Zimmer
109.000,00 €
Kaufpreis

Haus:

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
135 m2
Nutzfläche:
172 m2
Gesamtfläche:
172 m2
Grundstück:
299 m2
Zimmer:
6
Badezimmer:
2

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr:
1936
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchs
kennwert:
0 kWh/m2*a

Kosten:

Kaufpreis:
109.000,00 €
Provision:
7,14% des Kaufpreises
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Sie ist verdient und füllig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für sich und die ganze Familie, mit pflegleichtem Grundstück in zentraler Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Verkauft wird hier ein Reihenmittelhaus, das im Jahr 1939 massiv erbaut und 1995 umfassend saniert wurde. Im Rahmen dieser Sanierung wurde das Haus mit Kunststofffenstern mit einer Doppel-verglasung und zusätzlichen Rollläden versehen. Die Elektrik wurde teilweise ausgetauscht, der Sicherungskasten entspricht dem heutigen Standard. Bei der Heizungsanlage kam eine Gastherme der Firma Vaillant zum Einsatz. Das Kaltdach ist aus dem Baujahr, aber Intakt. Im Erdgeschoss befinden sich die praktische Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei gemütliche Wohnbereiche sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche. Küche, Wohnzimmer sowie Essbereich wurden aktuell gerade mit einem hoch-wertigen Dielenboden versehen. Im Obergeschoss warten auf Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad, ebenfalls ausgestattet mit einer Dusche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das dritte großzügige Schlafzimmer. Der gesamte Innenbereich macht einen sauberen und ordentlichen Eindruck und warten nur eine liebevolle Gestaltung Ihrerseits. Abgerundet wird diese Immobilie durch das pflegeleichte Grundstück mit überdachter Terrasse sowie den massiven Schuppen im Innenhof. Ein kleiner unbefestigter Wirtschaftsweg ermöglicht Ihnen die Zufahrt auf das Grundstück. Wenn Sie Lust bekommen dieses tolle Objekt fertigzustellen, spucken Sie in die Hände und erfüllen sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage!

Lagebeschreibung:

Ribnitz-Damgarten liegt direkt am Bodden und ist als Bernsteinstadt, aber auch als Tor zum Fischland-Darß-Zingst bekannt. Ribnitz-Damgarten ist ein sehr beliebter Wohn-, aber auch Ausflugsort für Jung und Alt. Die Stadt hat für fast jeden etwas zu bieten. Ob mit seiner Einkaufsstraße zum Bummeln, kulturell mit seinem Kloster oder aber den sportlichen Möglichkeiten, wie z.B. dem Segeln auf dem Ribnitzer-Bodden seien nur einige genannt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, der Kindergarten, das Ärztehaus und die Apotheke sind im Ort für Sie vorhanden. Der Hafen von Damgarten mit seinen zwei kleinen Fischrestaurants und dem Kanuverleih für Bootswanderungen auf der Recknitz sind ebenfalls nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt. Den feinsandigen Ostseestrand in Dierhagen / Neuhaus erreichen Sie von hier in etwa 15 min mit dem PKW. Das Wohnhaus steht in einem verkehrsberuhigten Bereich einer Einbahnstraße im schönen Damgarten. Werden auch Sie Teil dieser kleinen Stadt, auf nach Ribnitz-Damgarten!

Grundriss:

Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss OG
Grundriss 2tes OG
Grundriss 2tes OG

Ihr Ansprechpartner

David Radusch

David Radusch

Telefon: +49(38206) 909387
Mobil: +490(176) 72764563
E-Mail: david.radusch@schumacher-immobilien.net